上海中信泰富广场
参考租金：8-10元/㎡/天
物业费：32元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：150㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：上海市静安区南京西路街道南京西路1168号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转11658
基本信息
开发商：上海中信泰富房地产开发有限公司
物业公司：上海中信泰富物业管理有限公司
建成年代：2001
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：138000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：300个
免租期：具体面议
支付方式：押二付一（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
上海中信泰富广场位于上海市静安区南京西路核心商圈，地处南京西路沿线，是区域内知名的高端甲级写字楼项目。项目由上海中信泰富房地产开发有限公司开发，总建筑面积约13.8万平方米，主体建筑为45层高层写字楼，裙楼配套有商业购物中心，满足办公日常消费需求。
项目提供150平方米至整层约2000平方米的租赁空间，面积可灵活分割适配不同规模企业需求。大厦大堂挑高敞亮，配备多组高速客梯，周边商务配套成熟，聚集了大量金融、咨询、跨国企业办事处，适配金融服务、商务咨询、科技互联网等各类中高端企业办公需求。
楼盘交通
项目距离地铁2号线、12号线、13号线换乘站南京西路站约200米，步行仅约3分钟可达，三个地铁线路可快速通达上海各个行政区，跨区域通勤十分便利。
项目紧邻南京西路城市主干道，距离南北高架路约1.2公里，距离延安高架路约1.5公里，可快速连接城市快速路网，自驾出行便捷。周边分布有20路、23路、37路等数十条公交线路，地面通勤选择丰富，满足不同出行需求。
楼盘地图
楼盘问答
问
上海中信泰富广场的租金是多少？有没有优惠？
答
上海中信泰富广场的市场公开租金约在8-10元/㎡/天区间，租金会受楼层位置、面积大小、装修情况等因素影响产生浮动。优惠政策通常和租赁周期、签约面积相关，具体租金和优惠都需要结合所选房源和招商方面议确认。
问
上海中信泰富广场物业费多少钱？包含什么内容？
答
上海中信泰富广场物业费为32元/㎡/月，由项目自持的中信泰富物业提供服务，物业费包含公共区域保洁、安保巡逻、公共设施设备维护以及工作日常规时段中央空调使用费用，物业团队经验丰富，服务响应及时。
问
面积可以灵活分割吗？最小能租多大面积？
答
项目支持面积灵活分割，目前最小出租面积约150平方米，可根据企业实际需求分割出150-2000平方米不同面积的办公空间，适配小微企业工作室到大型企业整层办公等不同规模的租赁需求，具体可分割方案可咨询招商顾问。
问
支持工商注册吗？有没有行业限制？
答
项目支持工商注册，符合要求的企业都可以办理注册迁入手续。当前项目定位高端商务办公，入驻的企业多为金融、咨询、跨国企业办事处，暂未公开明确的行业限制，特殊行业入驻可提前和招商顾问确认。
问
加班的时候空调可以使用吗？怎么收费？
答
项目采用中央空调系统，常规空调供应时间为工作日的8:00-19:00，超过常规时段的加班可以申请开启空调。加班空调按照实际使用时长单独计费，具体收费标准可以提前咨询项目物业，有需求可提前预约开放。
问
项目一共有多少个停车位？好停车吗？
答
项目配套地下停车场，一共有约300个停车位，主要提供给入驻企业及来访客户使用。项目地处核心商圈，工作日高峰时段可能会存在车位紧张的情况，如果企业有长期停放需求，可以提前向物业申请固定车位。
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