上海MOHO静安
参考租金：6-8元/㎡/天
物业费：暂无资料
工商注册：支持
可分割面积：100㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：上海市静安区江宁路街道江宁路699号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转11658
基本信息
开发商：恒基兆业地产有限公司
物业公司：暂无资料
建成年代：2023
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：暂无资料
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
上海MOHO静安位于上海市静安区江宁路核心地段，是恒基兆业地产打造的集商业、办公于一体的城市综合体项目中的写字楼部分。项目建筑为高层办公建筑，紧邻江宁路城市主干道，周边商圈成熟，步行可达南京西路商圈，商务氛围浓厚。
项目提供100平方米至整层2000平方米的租赁办公空间，面积可根据企业需求灵活分割，交付标准为精装，可直接入驻也可根据企业需求定制改造。项目自带大型商业配套，满足办公人员日常消费、餐饮、休闲需求，适配科技研发、文创设计、商务咨询等各类企业办公。
楼盘交通
项目距离上海地铁13号线江宁路站1号出口仅约200米，步行约3分钟即可抵达；距离1号线、12号线、13号线换乘站汉中路站约1.2公里，可便捷换乘多条线路，通达上海各个区域。
项目紧邻江宁路主干道，距离南北高架路入口约1.5公里，可快速连接城市快速路网，驾车前往上海火车站、虹桥枢纽都较为便捷。周边分布有13路、36路、64路等多条公交线路，地面通勤选择丰富，日常通勤出行便利。
楼盘地图
楼盘问答
问
上海MOHO静安的参考租金是多少？
答
上海MOHO静安属于静安区江宁路商圈的新建写字楼，该商圈当前写字楼市场平均租金约在6-8元/㎡/天，项目实际租金会受楼层、朝向、面积大小等因素影响，具体租金价格需要和招商方面议确认。
问
上海MOHO静安什么时候交付的？是什么装修标准？
答
上海MOHO静安是2023年竣工交付的新建写字楼项目，交付标准为精装，如果入驻企业对办公空间有特殊的布局和装修需求，也支持进行定制化改造，当前项目已经是现房状态，可以随时预约实地看房。
问
支持工商注册吗？可以办理迁入吗？
答
该项目支持工商注册，符合要求的企业可以办理新公司注册或者原有公司地址迁入手续。项目作为新建的合规写字楼项目，相关注册手续流程清晰，如果您有注册需求，可以提前联系招商顾问协助对接。
问
面积可以灵活分割吗？最小面积是多少？
答
项目支持面积灵活分割，最小出租面积约100平方米，可根据企业的实际规模需求，分割出从小型办公室到整层2000平方米的不同办公空间，适配小微企业到中大型企业的各类租赁需求。
问
加班的时候可以用空调吗？怎么收费？
答
项目配备中央空调系统，常规空调供应时段为工作日白天，有加班需求的企业可以提前向物业申请开启加班空调。加班空调按照实际使用时长单独计费，具体的收费标准需要咨询项目物业获取最新信息。
问
项目自带商业配套吗？日常吃饭方便吗？
答
上海MOHO静安本身就是城市综合体项目，自带约10万平方的商业综合体，涵盖餐饮、零售、休闲娱乐等多种业态，办公楼下就有多种品类的餐饮店铺，完全可以满足日常就餐、商务宴请以及休闲购物的需求。
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