上海蚂蚁链产业开发创新中心
参考租金：2.5-4元/㎡/天
物业费：暂无资料
工商注册：支持
可分割面积：100㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：产业园
项目地址：上海市静安区大宁路街道康宁路956号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转11658
基本信息
开发商：上海静安置业（集团）有限公司
物业公司：暂无资料
建成年代：2021
建筑类型：多层产业园
总建筑面积：暂无资料
占地面积：暂无资料
交付装修：可定制改造
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
上海蚂蚁链产业开发创新中心位于上海市静安区市北高新技术服务业园区，地处康宁路沿线，是蚂蚁集团与静安区合作打造的区块链主题产业园区。项目聚焦区块链与数字科技产业，依托市北高新区的产业基础，打造区块链技术开发与产业创新的集聚平台，定位为专业型产业办公载体。
项目提供100平方米到整层2000平方米的办公空间，面积可灵活分割，适配不同规模的创业团队、成长型科技企业需求。项目配套有产业服务对接平台、公共会议展厅、企业孵化服务，适合区块链技术开发、数字科技研发、文创设计等相关领域企业入驻办公。
楼盘交通
项目距离上海地铁1号线呼兰路站约800米，步行约10分钟可达，乘坐1号线可直达上海火车站、人民广场等核心区域，换乘多条线路通达全城。规划中的地铁线路暂未覆盖本区域，日常通勤可依赖现有1号线出行。
项目紧邻康宁路主干道，距离南北高架路入口约2.5公里，可快速连接中环线、外环线，自驾出行便利。周边分布有4路、159路、701路、760路等多条公交线路，覆盖宝山、静安多个居住片区，公共通勤选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
上海蚂蚁链产业开发创新中心的租金是多少？有没有优惠？
答
该项目所在静安市北高新区写字楼市场平均租金约在2.5-4元/㎡/天区间，租金会受楼层位置、面积大小、装修改造情况等因素影响产生浮动。优惠政策通常和租赁周期、签约面积相关，产业类项目还可能有相关扶持，具体租金优惠都需要结合所选房源和招商方面议确认。
问
上海蚂蚁链产业开发创新中心有产业补贴政策吗？
答
本项目是静安区和蚂蚁集团合作打造的区块链主题产业创新中心，落户符合园区定位的区块链、数字科技类企业，可申请市北高新区相关产业扶持政策。具体补贴条件、申请流程和补贴额度，需要根据企业实际营收、税收情况确认，可对接园区招商部门了解详情。
问
面积可以灵活分割吗？最小能租多大？
答
项目支持办公面积灵活分割，目前最小出租面积约100平方米，可根据企业实际发展需求，分割出100-2000平方米不同面积的办公空间，适配小型创业团队到中型科技企业整层办公等不同规模的租赁需求，具体可分割方案可咨询项目招商顾问。
问
支持工商注册吗？有没有行业要求？
答
项目支持工商注册，符合要求的企业都可以办理注册或者迁入手续。项目定位为区块链产业创新中心，优先引入区块链技术开发、数字科技、数字文创相关行业企业，如果是非相关行业企业，建议提前和招商顾问确认入驻要求。
问
办公区域层高是多少？能做隔层吗？
答
项目标准办公区域层高约4.5米，部分区域层高更高，具体层高会根据不同楼层位置有所区别。如果企业需要做隔层改造，需要提前向物业和园区提交改造方案，符合建筑安全规范的前提下可进行定制改造，具体改造要求可咨询园区管理方。
问
看房需要提前预约吗？什么时候可以看？
答
项目看房需要提前预约，开放看房的时间为每日9:00-18:00，你可以提前拨打招商电话预约合适的看房时间，招商顾问会提前准备好符合你需求的房源方案，带你实地查看项目空间和配套设施。
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