上海京德大楼
参考租金：4-6元/㎡/天
物业费：暂无资料
工商注册：支持
可分割面积：100㎡（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：上海市静安区静安寺街道常德路319号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转11658
基本信息
开发商：上海京德房产开发有限公司
物业公司：暂无资料
建成年代：暂无资料
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：暂无资料
占地面积：暂无资料
交付装修：简装
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：具体面议
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
上海京德大楼位于上海市静安区南京西路商圈，地处常德路沿线，是区域内成熟的写字楼项目。项目由上海京德房产开发有限公司开发，为高层办公建筑，周边配套成熟，紧邻静安寺商圈，商务氛围浓厚，日常办公所需的餐饮、住宿、会议等配套都可就近满足。
项目提供100平方米至1000平方米的租赁空间，面积可灵活分割，适配不同规模企业的办公需求。大厦格局方正，实用率较高，交付为简装标准，企业可根据自身品牌需求进行定制改造，适合中小规模商贸服务、商务咨询、互联网初创企业办公使用。
楼盘交通
项目距离地铁2号线、7号线换乘站静安寺站约400米，步行约5分钟即可到达站点，可换乘两条地铁线路，快速通达上海全城各个核心区域，日常员工通勤及商务出行都十分便捷。
项目紧邻常德路主干道，距离南北高架路入口约1.2公里，可快速连接内环、南北高架等城市快速路，自驾出行便利。周边分布有15路、21路、921路等多条公交线路，覆盖上海多个核心城区，地面公共交通选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
上海京德大楼的参考租金是多少？有价格浮动吗？
答
上海京德大楼所在的静安区南京西路商圈写字楼市场平均租金区间为4-6元/㎡/天，实际租金会受房源楼层、朝向、面积大小以及装修情况影响产生价格浮动，具体租金价格需要结合选定的房源和招商方面议确认。
问
上海京德大楼支持工商注册吗？
答
该项目支持工商注册，符合要求的企业可以办理注册或者迁入手续。项目目前入驻的企业以商贸、咨询、互联网中小企业为主，暂未公开明确的行业限制，如果您有特殊行业入驻需求，建议提前和招商顾问确认相关要求。
问
面积可以灵活分割吗？最小能租多大？
答
项目支持面积灵活分割，目前对外租赁的最小面积约为100平方米，可根据企业自身的实际办公需求，分割出不同面积的办公空间，适配从小型工作室到中型企业的不同租赁需求，具体分割方案可咨询招商顾问。
问
什么时候可以实地看房？需要预约吗？
答
项目的可预约看房时间为每天的9:00-18:00，需要提前预约，我们会安排专属招商顾问对接带看，你可以通过页面预留的招商电话联系我们，提前约定合适的看房时间，方便实地考察房源情况。
问
加班可以用空调吗？收费标准是什么？
答
项目常规空调供应时间为工作日白天工作时段，加班时段可以申请单独开启空调，加班空调一般按照实际使用时长收取费用，具体的收费标准需要咨询项目物业，有加班需求的企业可以提前向物业预约开放空调。
问
项目到静安寺地铁站需要步行多久？
答
上海京德大楼位于常德路319号，距离地铁2号线、7号线静安寺站1号出口大约400米，按照正常步行速度，仅需要5分钟左右即可到达站点，日常通勤换乘地铁非常方便，适合需要依托地铁通勤的企业入驻。
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