上海南苏55文创中心
参考租金：3.5-5元/㎡/天
物业费：暂无资料
工商注册：支持
可分割面积：50㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：产业园
项目地址：上海市静安区石门二路街道南苏州路1455号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转11658
基本信息
开发商：上海纺织集团
物业公司：暂无资料
建成年代：2017
建筑类型：多层产业园
总建筑面积：暂无资料
占地面积：暂无资料
交付装修：简装、可定制改造
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
上海南苏55文创中心位于上海市静安区南苏州路沿线苏州河文创产业带，由老厂房改造更新而成，属于文创办公产业园项目。项目紧邻苏州河，占据河岸景观资源，由上海纺织集团主导改造，保留了原纺织厂的建筑特色，同时更新了内部硬件设施，适配文创产业办公需求。
项目提供50平方米到整层2000平方米的租赁空间，面积可根据企业需求灵活分割，交付有简装基础装修也支持定制改造。项目聚集了大量文创相关企业，产业氛围成熟，适配文创设计、新媒体内容创作、小型科创工作室等不同类型企业办公。
楼盘交通
项目距离上海地铁1号线新闸路站约650米，步行约8分钟可达；距离地铁12号线、13号线换乘站汉中路站约1.2公里，可换乘多条线路通达上海全市各个区域，公共交通通勤便利。
项目紧邻南苏州路城市支路，距离南北高架路成都北路下口约1公里，可快速连接上海内环、南北高架等城市快速路网，自驾出行便利。周边分布有19路、64路、136路等多条公交线路，覆盖多个核心城区，地面通勤选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
上海南苏55文创中心租金大概是多少？有没有优惠？
答
上海南苏55文创中心公开租金约为3.5-5元/㎡/天，具体租金会受楼层位置、面积大小、装修情况以及签约周期影响产生浮动。租金优惠通常和签约面积、租赁年限相关，具体的租金以及优惠政策需要结合所选房源和招商方面议确认。
问
上海南苏55文创中心支持工商注册吗？流程复杂吗？
答
项目支持工商注册，符合行业要求的企业都可以办理注册或者地址迁入手续。项目运营方可以提供注册相关的基础材料指引，流程并不复杂，如果是特殊行业，建议提前和招商顾问确认注册相关的要求，准备对应材料即可。
问
面积可以灵活分割吗？最小租多大面积？
答
项目支持面积灵活分割，目前最小出租面积约50平方米，可根据企业的实际需求分割出50-2000平方米不同面积的办公空间，从小型工作室到整层企业办公都可以满足，具体可分割的方案可以咨询项目招商顾问获取。
问
项目可以申请文创产业相关补贴吗？
答
项目位于静安区苏州河文创产业带，属于经认定的文创园区，符合静安区文创产业扶持条件的入驻企业，可以申请对应产业补贴。具体的申请条件、流程以及补贴标准，需要入驻企业根据自身资质向相关部门提交申请，可提前咨询园区运营方了解基础要求。
问
项目的层高大概是多少？适合搭建隔层吗？
答
项目由老厂房改造而成，不同楼层的层高略有差异，大部分楼层层高在4.5米左右，部分高区楼层层高可达5米。是否可以搭建隔层需要符合园区整体装修规范以及消防要求，企业有搭建需求的话需要提前将方案提交给园区运营方审核，通过后才能施工。
问
什么时间可以实地看房？需要提前预约吗？
答
项目的可预约看房时间为每天9:00-18:00，建议提前1-2天预约，招商顾问可以提前准备好对应面积的房源信息，带看效率更高。如果您有指定想看的房源面积或者装修要求，可以在预约的时候提前说明，方便提前安排对接。
办公选址太麻烦
无需自主筛选，我们为您定制多套写字楼租赁方案
30 分钟快速匹配合适房源
依照预算、承租面积、意向商圈、办公偏好精准选址
最高可节省 25% 写字楼租赁成本
房源投放
委托找房
商务合作
项目资讯
城市资讯
选址百科
关于我们
联系我们
网站地图
Copyright © 武汉立猪科技有限公司 鄂ICP备2026050033号
