上海商城
参考租金：7-10元/㎡/天
物业费：35元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：150㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：上海市静安区南京西路街道南京西路1376号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转11658
基本信息
开发商：上海商城置业有限公司
物业公司：上海商城物业管理有限公司
建成年代：1990
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：185000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：300个
免租期：具体面议
支付方式：押二付一（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
上海商城位于上海市静安区南京西路核心商圈，是一座集写字楼、酒店、商业于一体的综合性商务建筑群。项目由上海商城置业有限公司开发建设，总建筑面积约18.5万平方米，主体建筑为高层办公楼宇，由上海商城物业管理有限公司提供专业物业服务。
项目提供150平方米到整层约2000平方米的租赁空间，面积可根据企业需求灵活分割，交付标准为精装，可直接入驻也可定制改造。项目周边集聚南京西路商圈的高端商务配套，配套有高端酒店、商场、会展空间，适配金融服务、国际贸易、商务咨询等各类中高端企业办公需求。
楼盘交通
项目距离地铁2号线南京西路站约300米，步行仅约3分钟可达；距离1号线、2号线、8号线换乘站人民广场站约1.5公里，可换乘多条轨道交通线路，通达上海各个区域。
项目紧邻城市主干道南京西路，距离延安高架路入口约1公里，可快速连接内环、南北高架，通往虹桥枢纽、浦东机场等区域。周边分布有15路、20路、24路、37路等多条公交线路，地面通勤选择丰富，满足不同出行需求。
楼盘地图
楼盘问答
问
上海商城的参考租金是多少？有价格浮动吗？
答
上海商城的市场公开租金约在7-10元/㎡/天区间，租金会因楼层高度、朝向、面积大小、装修情况以及租赁周期不同产生浮动，具体的租金价格需要结合您选择的具体房源来确定，相关优惠也可以和招商方面议。
问
上海商城的物业费包含哪些服务项目？
答
上海商城物业费为35元/㎡/月，由项目自有物业团队提供服务，物业费包含公共区域的清洁保洁、24小时安保巡逻、公共设施设备日常维护，以及工作日常规时段的中央空调使用费用，物业服务响应有明确标准，管理成熟规范。
问
面积可以灵活分割吗，最小能租多大？
答
项目支持面积灵活分割，目前最小出租面积约150平方米，可以根据企业的实际需求，分割出150-2000平方米不同大小的办公空间，从小微型工作室到大型企业整层办公都可以适配，具体分割方案可以咨询招商顾问。
问
这里支持工商注册吗？有行业限制吗？
答
项目支持工商注册，符合相关要求的企业都可以办理注册或者地址迁入手续。目前项目入驻的企业以金融、贸易、咨询类为主，暂未公开明确的行业限制，若您有特殊行业的入驻需求，建议提前和招商顾问确认相关要求。
问
加班时空调可以使用吗，收费标准是什么？
答
项目采用中央空调系统，常规供应时间为工作日的工作时段，加班可以提前向物业申请开启空调。加班空调按照实际的使用时长单独计费，具体的收费标准可以提前咨询项目物业，有长期加班需求也可以提前和物业沟通预约。
问
项目停车位一共有多少，停车方便吗？
答
项目配套地下停车场，一共有约300个停车位，主要供给入驻企业以及来访客户使用，工作日早高峰时段可能会出现车位紧张的情况。如果企业有长期固定停车需求，可以提前向物业申请预留固定车位，具体事宜可直接咨询物业。
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