上海极客工社
参考租金：3.5-5元/㎡/天
物业费：暂无资料
工商注册：支持
可分割面积：50㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：产业园
项目地址：上海市静安区石门二路街道石门二路343号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转11658
基本信息
开发商：暂无资料
物业公司：暂无资料
建成年代：暂无资料
建筑类型：多层产业园
总建筑面积：暂无资料
占地面积：暂无资料
交付装修：简装
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
上海极客工社位于上海市静安区石门二路沿线，紧邻南京西路商圈，是面向中小科创企业打造的产业园办公项目。项目定位服务中小微创业企业，打造配套齐全的联合办公及独立办公空间，周边商务生活配套成熟，满足入驻企业日常办公需求。
项目提供50平方米到整层1000平方米的租赁空间，面积可灵活分割，适配初创工作室、中小规模团队等不同规模的企业需求。项目定位产业办公，空间布局实用，配套基础商务服务，适合科创研发、文创设计、商务咨询等类型的中小微企业入驻办公。
楼盘交通
项目距离地铁1号线新闸路站约300米，步行约3分钟即可到达，距离地铁2号线、12号线南京西路站约1.2公里，可换乘多条地铁线路，通达上海全市各个区域。
项目紧邻石门二路城市主干道，距离南北高架路上下匝道约1公里，可快速连接内环、南北高架等城市快速路网，自驾出行便利。项目周边分布有19路、36路、104路等多条公交线路，覆盖静安、黄浦、普陀等多个区域，公共通勤选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
上海极客工社的参考租金是多少？
答
上海极客工社属于静安区南京西路周边产业园项目，该区域公开的写字楼市场平均租金区间在3.5-5元/㎡/天。具体租金价格会受房源楼层、面积大小、装修情况以及租赁周期的影响产生浮动，最终租金价格需要和招商方当面协商确认。
问
上海极客工社有产业补贴政策吗？
答
上海极客工社定位科创产业园，静安区对符合条件的科创企业有相关产业扶持政策，项目也会协助符合要求的入驻企业申请对应补贴。不同类型、不同规模的企业可申请的补贴内容不同，具体可以在入驻前咨询招商顾问了解详情。
问
面积可以灵活分割吗？最小面积是多少？
答
项目支持面积灵活分割，目前最小出租面积约50平方米，可根据企业实际需求分割出50-1000平方米不同面积的办公空间，适配初创工作室、中小团队到中型企业等不同规模的租赁需求，具体可分割方案可以咨询招商顾问确认。
问
支持工商注册吗？有没有行业限制？
答
项目支持工商注册，符合要求的企业都可以在这里办理注册或者迁入手续。项目定位科创产业园，主要面向科创、文创、商务咨询类企业开放入驻，暂未公开明确的全行业限制，特殊行业入驻建议提前咨询招商顾问确认。
问
项目的层高是多少？会不会觉得压抑？
答
上海极客工社为多层产业园建筑，常规办公层高约3.5米，高于普通写字楼的常规层高，不会产生压抑感，充足的层高可以满足企业加装隔断、储物柜等办公需求，也能保证办公空间的采光和通风效果，整体空间比较开阔。
问
可以预约实地看房吗？看房需要什么手续？
答
项目支持预约实地看房，看房时间为每日的9:00-18:00，您可以提前拨打招商电话预约合适的看房时间，看房只需要提前和招商顾问确认时间，到项目现场后由招商专员带看即可，不需要提前准备特殊手续，可以实地考察房源和配套。
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