上海亚盛大厦
参考租金：4.5-6.5元/㎡/天
物业费：暂无资料
工商注册：支持
可分割面积：50㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：上海市静安区江宁路街道江宁路188号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转11658
基本信息
开发商：上海亚盛集团
物业公司：暂无资料
建成年代：暂无资料
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：32000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
上海亚盛大厦位于上海市静安区南京西路商圈，地处江宁路沿线，属于区域内成熟的商务写字楼项目。项目由上海亚盛集团开发建设，总建筑面积约3.2万平方米，为高层办公建筑，周边汇集多个成熟写字楼项目，商务氛围浓厚，配套有基础商务服务设施。
项目提供50平方米至整层约1200平方米的租赁空间，面积可灵活分割，适配不同规模企业的办公需求。大厦交付标准为精装，可直接入驻也可根据企业风格进行改造，周边商业配套成熟，餐饮、住宿、金融网点等配套齐全，适合商贸服务、商务咨询、科技互联网等企业入驻办公。
楼盘交通
项目距离地铁13号线江宁路站约250米，步行约3分钟即可到达，距离地铁2号线南京西路站约1.2公里，可换乘多条地铁线路，通达上海各个区域，通勤换乘十分便捷。
项目紧邻江宁路城市主干道，距离南北高架路约1公里，可快速衔接内环、南北高架等城市快速路网，自驾出行便利。项目周边分布有19路、36路、113路等多条公交线路，地面公共通勤选择丰富，满足不同通勤方式需求。
楼盘地图
楼盘问答
问
上海亚盛大厦的参考租金大概是多少？
答
上海亚盛大厦处于静安区南京西路商圈，该商圈写字楼市场平均租金区间约为4.5-6.5元/㎡/天，项目的实际租金会受楼层朝向、面积大小、装修情况以及租赁周期等因素影响产生浮动，具体可与招商方面议。
问
上海亚盛大厦支持工商注册吗？
答
项目支持工商注册，符合工商注册要求的企业都可以办理注册或者地址迁入手续。项目暂未公开明确的行业入驻限制，如果您是特殊行业，建议提前和招商顾问确认相关的入驻要求后再做安排。
问
面积可以灵活分割吗？最小出租面积是多少？
答
项目支持办公面积灵活分割，目前最小出租面积约为50平方米，可根据企业的实际办公需求，分割出50-1200平方米不等的办公空间，从小微工作室到中型企业整层办公都可以满足，具体方案可咨询招商顾问。
问
平时加班可以使用空调吗？怎么收费？
答
项目常规空调供应为工作日的工作时段，加班时段可以提前向物业申请开启加班空调。加班空调一般按照实际使用时长单独计费，具体的收费标准需要咨询项目物业，有长期加班需求的企业可以提前了解相关规则。
问
项目交付装修标准是什么？可以改造吗？
答
上海亚盛大厦目前写字楼房源的交付装修标准为精装，部分房源可直接入驻使用，节省企业装修的时间和成本。如果企业有个性化的办公布局需求，项目支持按照企业要求进行定制改造，具体改造方案可和招商及物业方沟通确认。
问
看房需要预约吗？一般什么时候可以看？
答
项目看房需要提前预约，常规看房时间为每天的9:00-18:00，您可以提前联系招商顾问，告知您想看的面积范围和需求，预约合适的时间实地看房，现场还可以了解更多房源细节和租赁政策。
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