上海新梅华东大酒店
参考租金：3-5元/㎡/天
物业费：暂无资料
工商注册：支持
可分割面积：50㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：上海市静安区天目西路街道天目西路111号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转11658
基本信息
开发商：上海新梅置业股份有限公司
物业公司：暂无资料
建成年代：暂无资料
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：暂无资料
占地面积：暂无资料
交付装修：简装
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
上海新梅华东大酒店写字楼位于上海市静安区不夜城商圈，地处天目西路沿线，紧邻上海火车站交通枢纽，是区域内商住一体的写字楼项目。项目由上海新梅置业股份有限公司开发，底层配套酒店商务服务设施，可满足入驻企业日常商务接待需求。
项目提供50平方米至整层约800平方米的租赁办公空间，面积可灵活分割，适配不同规模企业的办公需求。项目周边汇集各类商务、生活配套，餐饮、住宿、会议等服务齐全，适合中小创业企业、商贸服务类企业办公使用。
楼盘交通
项目距离地铁1号线上海火车站站约280米，步行约3分钟可达；距离地铁3号线、4号线上海火车站站约500米，可换乘多条轨道交通线路，通达上海全城各个区域。
项目紧邻天目西路城市主干道，距离南北高架路入口约1公里，可快速连接内环、中环等城市快速路网，自驾出行便捷。周边有104路、109路、302路等数十条公交线路，距离上海火车站仅数百米，跨城出行也十分便利。
楼盘地图
楼盘问答
问
上海新梅华东大酒店写字楼的参考租金是多少？
答
上海新梅华东大酒店所在的静安区不夜城商圈写字楼市场平均租金区间约为3-5元/㎡/天，实际租金会受楼层位置、面积大小、装修情况、签约周期等因素影响产生浮动，具体租金需要结合所选房源和招商方面议确认。
问
上海新梅华东大酒店支持工商注册吗？
答
项目作为经营性写字楼物业，支持工商注册，符合要求的企业可以办理注册或迁入手续。目前项目入驻企业以中小商贸、创业类企业为主，暂未公开明确的行业限制，特殊行业入驻建议提前和招商顾问确认要求。
问
面积可以灵活分割吗？最小能租多大？
答
项目支持面积灵活分割，目前公开的最小出租面积约50平方米，可根据企业实际需求分割出50-800平方米不同大小的办公空间，适配小型工作室到中型企业整层办公等不同规模的租赁需求，具体分割方案可咨询招商顾问。
问
什么时间段可以预约实地看房？
答
本项目的看房时间为每日9:00-18:00，您可以提前联系招商顾问预约实地看房，确定合适的到访时间。如果您无法在常规时段到访，也可以提前和招商顾问沟通，协调其他可行的看房时间。
问
底层配套有酒店设施吗？可以使用吗？
答
项目本身整合了新梅华东大酒店的配套，底层为酒店运营区域，配套有餐饮、客房、会议接待等设施，入驻企业有商务接待、客户住宿、小型会议需求时，都可以直接使用底层酒店配套，日常商务接待都比较方便。
问
项目距离上海火车站有多远？跨城方便吗？
答
项目位于天目西路111号，距离上海火车站站出口仅约300米，步行5分钟以内即可到达火车站进站口，不管是乘坐火车还是高铁跨城出行都非常方便，非常适合需要经常跨城出差的商贸类企业。
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