上海汇能大悦中心
参考租金：4-6元/㎡/天
物业费：暂无资料
工商注册：支持
可分割面积：80㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：上海市静安区北站街道海宁路1155号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转11658
基本信息
开发商：上海汇能房地产开发有限公司
物业公司：暂无资料
建成年代：暂无资料
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：暂无资料
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
上海汇能大悦中心位于上海市静安区苏河湾板块，地处海宁路沿线，紧邻北外滩与外滩核心商圈辐射范围，是区域内的新建商务写字楼项目。项目由上海汇能房地产开发有限公司开发，定位为中高端商务办公载体，建筑类型为高层写字楼，公共区域做了精装升级，整体商务氛围浓厚。
项目提供80平方米到整层1500平方米的租赁办公空间，面积可根据企业需求灵活分割，适配不同规模企业的办公需求。项目周边商务配套完善，涵盖商业、餐饮、酒店等多元配套，适合金融服务、科技研发、商务咨询等各类企业入驻办公。
楼盘交通
项目距离地铁10号线四川北路站约500米，步行约6分钟可达；距离地铁12号线天潼路站约800米，步行约10分钟可达，可换乘多条地铁线路，通达上海全市各个区域。
项目紧邻海宁路主干道，距离南北高架路入口约1.2公里，可快速连接内环、南北高架等城市快速路网，自驾出行便利。周边分布有13路、17路、63路等多条公交线路，覆盖多个核心城区，公共通勤选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
上海汇能大悦中心的参考租金是多少？
答
上海汇能大悦中心暂无项目单独公开租金，该项目位于静安区苏河湾板块，该区域写字楼市场平均租金区间约为4-6元/㎡/天，实际租金会受楼层、面积、装修等因素浮动，具体价格可和招商方面议。
问
上海汇能大悦中心支持工商注册吗？
答
该项目支持工商注册，符合要求的企业都可以在这里办理注册或者迁入手续，项目暂未公开明确的行业入驻限制，如果您有特殊行业的注册需求，可以提前咨询招商顾问确认相关要求。
问
面积可以灵活分割吗？最小面积是多少？
答
项目支持面积灵活分割，目前最小出租面积约为80平方米，可以提供从80平方米到整层1500平方米的不同面积段办公空间，适配小微企业到中型企业整层办公的不同需求，具体分割方案可咨询招商顾问。
问
什么时候可以实地看房？需要预约吗？
答
项目开放预约看房的时间固定为每日9:00-18:00，您需要提前预约，预约后招商顾问会提前对接，带您实地查看符合您需求的房源，您可以通过页面预留的招商电话预约看房时间。
问
加班可以使用空调吗？收费标准是什么？
答
项目为商务写字楼，常规空调供应时段为工作日工作时段，加班时段支持申请开启空调，加班空调一般按实际使用时长单独计费，具体的收费标准需要您提前咨询项目物业获取准确信息，有需求可提前预约。
问
项目周边有什么商业配套吗？
答
上海汇能大悦中心位于苏河湾板块，周边紧邻多个成熟商业体，步行范围内有餐饮、便利店、酒店等基础商务配套，距离大悦城商业中心约1公里，可满足日常办公聚餐、休闲购物等多元需求，整体配套成熟完善。
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