上海万航渡路889号商务中心
参考租金：4-6元/㎡/天
物业费：18元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：50㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：上海市静安区曹家渡街道万航渡路889号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转11658
基本信息
开发商：上海悦达房地产发展有限公司
物业公司：上海悦达物业管理有限公司
建成年代：暂无资料
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：暂无资料
占地面积：暂无资料
交付装修：简装
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
上海万航渡路889号商务中心位于上海市静安区曹家渡商圈核心，地处万航渡路沿线，属于区域内成熟的商务写字楼项目。项目由上海悦达房地产发展有限公司开发，由上海悦达物业管理有限公司提供日常物业服务，周边汇聚多个成熟商业和商务项目，商务氛围浓厚。
项目提供50平方米至整层1200平方米的租赁空间，面积可灵活分割，适配不同规模企业的办公需求。项目周边商业配套丰富，餐饮、住宿、银行等商务服务配套齐全，步行可到达曹家渡商圈商业中心，适配贸易服务、商务咨询、设计文创等各类企业办公需求。
楼盘交通
项目距离地铁2号线江苏路站约650米，步行约8分钟可达；距离地铁11号线、13号线隆德路站约700米，步行约10分钟可达，可换乘多条地铁线路通达上海各个核心区域，通勤十分便捷。
项目紧邻万航渡路主干道，距离延安高架路约1.2公里，可快速连接内环高架、南北高架，自驾出行可直达上海各个区域。周边分布有13路、23路、45路等多条公交线路，地面公共通勤选择丰富，满足不同通勤方式需求。
楼盘地图
楼盘问答
问
上海万航渡路889号商务中心的租金大概是多少？
答
该项目所在的静安曹家渡商圈写字楼市场平均租金约为4-6元/㎡/天，项目实际租金会受楼层位置、面积大小、装修情况以及签约周期等因素影响产生浮动，具体租金价格需要结合所选房源和招商方面议确认。
问
上海万航渡路889号商务中心物业费是多少？
答
上海万航渡路889号商务中心由上海悦达物业管理有限公司提供物业服务，公开可查的物业费为18元/㎡/月，物业费包含公共区域保洁、安保巡逻、公共设施维护以及常规工作日中央空调使用费用，物业服务响应有保障。
问
面积可以灵活分割吗？最小可以租多大？
答
项目支持办公面积灵活分割，目前最小出租面积约50平方米，可根据企业实际需求，分割出50-1200平方米不同面积的办公空间，可以适配小微企业工作室到中型企业整层办公等不同规模的租赁需求，具体方案可咨询招商顾问。
问
支持办理工商注册吗？有没有行业限制？
答
该项目支持工商注册，符合要求的企业可以在这里办理工商注册或者地址迁入手续。项目目前对入驻行业没有公开明确的限制，已入驻多为贸易、咨询、文创类企业，如果您有特殊行业的入驻需求，可以提前和招商顾问确认。
问
加班可以使用空调吗？怎么收费？
答
项目采用中央空调系统，常规空调供应时段为工作日工作时段，加班时段可以提前向物业申请开启空调。加班空调按照实际使用时长单独计费，具体的收费标准可以提前咨询项目物业，有固定加班需求的企业可以提前预约。
问
周边停车方便吗？一共有多少停车位？
答
项目配套有地下停车场，目前公开资料未披露具体停车位个数，高峰时段可能会有一定的车位紧张情况。除项目自身停车场外，周边曹家渡商圈的商业体也有配套公共停车场，可以满足来访客户的临时停车需求。
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