上海开开广场
参考租金：4-6元/㎡/天
物业费：暂无资料
工商注册：支持
可分割面积：100㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：上海市静安区曹家渡街道万航渡路888号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转11658
基本信息
开发商：上海开开集团
物业公司：暂无资料
建成年代：暂无资料
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：50000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
上海开开广场位于上海市静安区曹家渡商圈，地处万航渡路与长寿路交汇处，是区域内成熟的高层写字楼项目。项目由上海开开集团开发打造，总建筑面积约5万平方米，建筑为高层办公形态，周边聚集了多个成熟商业体与办公项目，商务氛围浓厚。
项目提供100平方米至整层约1500平方米的租赁空间，面积可灵活分割适配不同规模企业需求。项目交付为精装标准，可直接入驻也可根据企业需求调整改造，周边商业配套齐全，适配商贸零售、商务咨询、科技互联网等各类企业办公需求。
楼盘交通
项目距离地铁11号线江苏路站约600米，步行约8分钟可达；距离地铁2号线、7号线静安寺站约1200米，可换乘多条地铁线路，通达上海各大核心区域。
项目紧邻万航渡路城市主干道，距离延安高架路入口约1.5公里，可快速连接内环、中环城市快速路网，自驾出行便捷。周边分布有13路、23路、45路等多条公交线路，地面通勤选择丰富，满足不同通勤需求。
楼盘地图
楼盘问答
问
上海开开广场的参考租金是多少？有优惠吗？
答
上海开开广场的公开参考租金约在4-6元/㎡/天区间，实际租金会受楼层高低、面积大小、装修条件以及签约周期等因素影响产生浮动。租金优惠通常和签约面积、租赁年限相关，具体租金和优惠需要结合选好的房源和招商方面议确认。
问
上海开开广场支持工商注册吗？流程复杂吗？
答
上海开开广场支持工商注册，符合要求的新注册企业、迁入企业都可以办理相关手续。办理流程和普通写字楼注册流程一致，如果有相关需求，可以提前准备好材料，预约招商顾问协助对接，不会有额外的复杂流程。
问
面积可以灵活分割吗？最小能租多大？
答
项目支持面积灵活分割，目前公开的最小出租面积约为100平方米，可以根据企业的实际使用需求，分割出100-1500平方米不同大小的办公空间，适配从小微工作室到中型企业整层办公的不同需求，具体方案可咨询招商顾问。
问
什么时候可以预约实地看房？
答
项目的预约看房时间为每日的9:00-18:00，你可以提前拨打项目招商电话预约，招商顾问会根据你的时间安排实地带看。如果需要了解户型图、VR看房，也可以在预约时和招商顾问提前说明。
问
加班可以用空调吗？怎么收费？
答
项目采用中央空调系统，常规空调供应时段为工作日的工作时间，加班时段可以提前向物业申请开启空调。加班空调按照实际使用时长单独计费，具体的收费标准你可以提前咨询项目物业或者招商顾问确认。
问
项目位置是不是靠近曹家渡商圈？配套齐全吗？
答
上海开开广场本身就位于静安区曹家渡商圈内，项目底层就配有基础商业配套，周边步行范围内有多个大型购物中心、餐饮酒店以及银行网点，可以满足企业日常办公会客、员工就餐休闲等各类需求，整体配套成熟完善。
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