上海优联创意公社UnionSquare
参考租金：3-5元/㎡/天
物业费：暂无资料
工商注册：支持
可分割面积：50㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：产业园
项目地址：上海市静安区江宁路街道武定路1003-1019号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转11658
基本信息
开发商：暂无资料
物业公司：暂无资料
建成年代：暂无资料
建筑类型：多层产业园
总建筑面积：暂无资料
占地面积：暂无资料
交付装修：简装
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
上海优联创意公社UnionSquare位于上海市静安区南京西路商圈，武定路沿线，是由老厂房改造而来的创意产业园类办公项目。项目定位文创创意办公，依托核心区位优势，吸引了不少中小创意、科技类企业入驻，整体办公氛围年轻化，周边商业生活配套完善。
项目提供50平方米到整层1500平方米的租赁空间，面积可根据企业需求灵活分割。项目交付标准为简装，可根据企业自身需求定制改造，适配文创设计、互联网工作室、科技初创企业等不同类型、不同规模的企业办公需求。
楼盘交通
项目距离地铁2号线南京西路站约800米，步行约10分钟可达；距离地铁7号线昌平路站约1000米，步行约12分钟，可换乘多条轨道交通线路直达上海各个区域，通勤出行较为便利。
项目紧邻武定路城市干道，距离南北高架路约1.2公里，可快速连接城市快速路网，自驾出行便利。周边分布有23路、113路、328路等多条公交线路，覆盖上海多个核心区域，地面公共通勤选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
上海优联创意公社UnionSquare的参考租金是多少？
答
上海优联创意公社UnionSquare暂无项目自身公开租金，当前静安区南京西路商圈创意产业园写字楼市场平均租金约为3-5元/㎡/天。租金会受楼层位置、面积大小、装修情况等因素影响产生浮动，具体租金需和招商方面议确认。
问
上海优联创意公社UnionSquare物业费是多少？
答
目前上海优联创意公社UnionSquare暂未公开可查证的物业费具体数值，不同面积户型的物业收费标准也可能存在差异，关于物业费的具体金额和包含的服务内容，建议您咨询项目招商顾问获取准确信息。
问
可以做工商注册吗？对企业行业有要求吗？
答
本项目支持工商注册，符合要求的企业都可以办理注册或者迁入手续。项目作为创意产业园，目前入驻以文创、设计、科技类企业为主，暂未公开明确的行业限制，特殊行业入驻建议提前咨询招商顾问确认。
问
面积支持灵活分割吗？最小面积是多少？
答
项目支持面积灵活分割，可提供的最小出租面积约为50平方米，能满足小微企业、初创工作室的办公需求，也可提供大面积整层空间，适配中型团队办公，具体可分割的方案需要结合您的需求咨询招商顾问。
问
项目层高大概是多少？能做隔层吗？
答
本项目由原有老厂房改造而来，部分楼层层高优于普通写字楼，部分户型层高可达4.5米左右，能否做隔层改造需要结合具体户型的结构以及项目的装修管理规定来确定，建议您携带户型需求咨询招商顾问现场确认。
问
这里有没有相关的产业补贴可以申请？
答
上海优联创意公社作为静安区的创意产业园，暂未公开项目专属的产业补贴政策，符合条件的文创、科技类企业可以申请静安区对应的产业扶持政策，具体补贴申请条件和流程可以咨询招商顾问或者对应行业主管部门。
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