上海博华广场
参考租金：8-10元/㎡/天
物业费：36元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：200㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：上海市静安区石门二路街道新闸路669号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转11658
基本信息
开发商：上海华博地产开发有限公司
物业公司：仲量联行物业管理有限公司
建成年代：2017
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：134000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：560个
免租期：具体面议
支付方式：押二付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
上海博华广场位于上海市静安区南京西路核心商圈，地处新闸路与石门一路交汇处，是区域内的现代化甲级写字楼项目。项目由上海华博地产开发有限公司开发，总建筑面积约13.4万平方米，建筑高度约178米，共39层，由仲量联行提供专业物业管理服务。
项目提供200平方米至整层2000平方米的租赁空间，面积可根据企业需求灵活分割，交付标准为精装，可直接入驻也可根据企业需求定制改造。项目地处成熟商务区域，周边配套齐全，涵盖商业、餐饮、酒店等多元商务配套，适配金融服务、管理咨询、科技互联网等各类中大型企业办公需求。
楼盘交通
项目距离地铁1号线、2号线、8号线换乘站人民广场站约600米，步行约8分钟可达；距离地铁2号线、12号线、13号线换乘站南京西路站约800米，步行约10分钟可达，可便捷换乘多条线路，通达上海各个区域。
项目紧邻城市主干道石门一路、新闸路，距离南北高架路上下匝道约1.2公里，可快速连接内环、南北高架等城市快速路网，自驾出行便利。周边分布有19路、36路、104路等多条公交线路，覆盖上海多个方向，公共通勤选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
上海博华广场的参考租金大概是多少？
答
上海博华广场位于静安区南京西路核心商圈，项目公开参考租金大约在8-10元/㎡/天区间，租金价格会受楼层高低、朝向、面积大小以及装修情况等因素影响产生一定浮动，具体的租金价格需要结合您选定的房源和招商方面议确认。
问
上海博华广场物业费是多少钱一个月？
答
上海博华广场物业费为36元/㎡/月，由国际知名物业仲量联行提供物业服务，物业费包含公共区域日常保洁、安保巡逻、公共设施设备维护以及工作日常规时段中央空调使用服务，物业服务体系成熟，响应速度较快。
问
支持工商注册吗？有没有要求？
答
该项目支持工商注册，符合工商注册要求的企业都可以办理注册或者地址迁入手续。项目目前对多数行业开放入驻，主要以金融、咨询、科技类企业为主，如果是特殊行业，建议提前和招商顾问确认相关入驻要求。
问
面积可以灵活分割吗？最小面积是多少？
答
项目支持面积灵活分割，最小出租面积约200平方米，可根据企业实际的办公需求，分割出200平方米到整层2000平方米不同规模的办公空间，适配从小型创业公司到中大型企业总部的不同租赁需求，具体分割方案可咨询招商顾问。
问
加班的时候空调可以使用吗？收费吗？
答
项目采用中央空调系统，常规空调供应时间为工作日的工作时段，加班时段企业可以提前向物业申请开启空调。加班空调是按照实际使用时长单独计费的，具体的收费标准可以提前咨询项目物业，有加班需求提前预约即可。
问
项目一共有多少个停车位？够不够用？
答
上海博华广场配套地下停车场，一共有约560个停车位，主要提供给入驻企业员工以及来访客户使用，工作日早高峰通勤时段可能会出现短暂的车位紧张情况。如果企业有大量长期停放需求，可以提前向物业申请固定车位。
办公选址太麻烦
无需自主筛选，我们为您定制多套写字楼租赁方案
30 分钟快速匹配合适房源
依照预算、承租面积、意向商圈、办公偏好精准选址
最高可节省 25% 写字楼租赁成本
房源投放
委托找房
商务合作
项目资讯
城市资讯
选址百科
关于我们
联系我们
网站地图
Copyright © 武汉立猪科技有限公司 鄂ICP备2026050033号
