上海东方投资大厦
参考租金：5-7元/㎡/天
物业费：暂无资料
工商注册：支持
可分割面积：100㎡（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：上海市静安区南京西路街道南京西路699号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转11658
基本信息
开发商：上海东方投资开发有限公司
物业公司：暂无资料
建成年代：暂无资料
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：32000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
上海东方投资大厦位于上海市静安区南京西路核心商圈，地处南京西路沿线，是区域内成熟的商务写字楼项目。项目由上海东方投资开发有限公司打造，总建筑面积约32000平方米，为高层办公建筑，定位中高端商务办公载体。
项目提供100平方米至整层约1200平方米的租赁空间，面积可灵活分割适配不同规模企业需求。大厦周边聚集了大量商务楼宇、商业综合体以及酒店配套，商务氛围浓厚，适配金融服务、商务咨询、贸易进出口等各类企业办公需求。
楼盘交通
项目距离地铁2号线南京西路站约300米，步行约3分钟可达；距离1号线、2号线、8号线换乘站人民广场站约1200米，可换乘多条线路快速通达上海全城。
项目紧邻南京西路城市主干道，距离南北高架路约1.3公里，可快速连接内环、南北高架等城市快速路网，自驾出行便捷。周边分布有20路、37路、112路等多条公交线路，地面通勤选择丰富，满足不同通勤方式需求。
楼盘地图
楼盘问答
问
上海东方投资大厦的参考租金是多少？
答
上海东方投资大厦位于静安区南京西路商圈，该区域写字楼市场平均租金约在5-7元/㎡/天区间，实际租金会受楼层位置、面积大小、装修情况、签约周期等因素影响产生浮动，具体租金需要结合所选房源和招商方面议确认。
问
上海东方投资大厦支持工商注册吗？
答
上海东方投资大厦支持工商注册，符合工商登记要求的企业都可以办理注册或者迁入手续。项目当前并未公开明确的行业限制，如果你有特殊行业的入驻注册需求，建议提前和项目招商顾问确认相关要求后再办理。
问
面积可以灵活分割吗？最小面积是多少？
答
项目支持办公面积灵活分割，目前可租赁的最小面积约100平方米，可以根据企业实际的办公需求，分割出100-1200平方米不同大小的办公空间，适配从小微工作室到中型企业整层办公的多种租赁需求。
问
什么时候可以实地看房？需要预约吗？
答
项目固定看房时间为每日9:00-18:00，需要提前预约才可实地看房。预约后招商顾问会提前对接，根据你的需求提前筛选匹配合适的房源，带你现场看房并讲解项目和房源的详细情况，你可以提前联系招商顾问预约合适的看房时间。
问
加班可以使用空调吗？怎么收费？
答
项目为中央空调系统，常规空调供应时段是工作日的工作时间，加班时段可以向物业申请额外开启空调。加班空调一般按照实际使用时长收取费用，具体的收费标准需要提前咨询项目物业，有加班需求的企业可以提前预约。
问
项目周边有哪些商业配套？
答
项目地处南京西路核心商圈，步行10分钟范围内有兴业太古汇、恒隆广场、静安嘉里中心等多个大型商业综合体，可以满足餐饮、购物、会议等多种商务需求，周边也分布有多家银行、酒店，商务配套十分成熟。
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