上海华润中心
参考租金：8-10元/㎡/天
物业费：29元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：150㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：上海市静安区石门二路街道石门一路299号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转11658
基本信息
开发商：华润置地（上海）有限公司
物业公司：华润物业科技服务有限公司
建成年代：2018
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：380000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：1200个
免租期：具体面议
支付方式：押二付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
上海华润中心位于上海市静安区南京西路核心商圈，地处石门一路沿线，是华润置地开发的高端城市综合体项目中的写字楼部分。项目为高层办公建筑，整体项目包含写字楼、高端购物中心和商业配套，总建筑面积约38万平方米，由华润物业科技提供物业服务，物业管理体系成熟。
项目提供150平方米到整层约2000平方米的租赁空间，面积可灵活分割适配不同规模企业的办公需求。大厦配有挑高商务大堂，多组高速客梯，VRV中央空调可独立控温，紧邻南京西路商圈成熟商业配套，适配金融服务、商务咨询、科技互联网等各类企业办公需求。
楼盘交通
项目距离地铁2号线、12号线、13号线换乘站南京西路站约300米，步行约5分钟即可到达，从4号出口出站后可直达项目周边，日常轨道交通通勤十分便捷，可快速换乘通达上海全城各区域。
项目紧邻石门一路城市主干道，距离南北高架路约1.2公里，可快速连接内环、南北高架等城市快速路网，自驾出行便捷。周边分布有23路、24路、41路、104路等多条公交线路，地面通勤选择丰富，满足不同通勤需求。
楼盘地图
楼盘问答
问
上海华润中心的参考租金是多少？有什么优惠？
答
上海华润中心的市场公开租金约在8-10元/㎡/天区间，租金会受楼层位置、面积大小、装修情况等因素影响产生浮动。优惠政策通常和租赁周期、签约面积相关，具体租金和优惠都需要结合所选房源和招商方面议确认。
问
上海华润中心物业费是多少？包含哪些服务？
答
上海华润中心物业费为29元/㎡/月，由华润物业科技提供物业服务，物业费包含公共区域保洁、24小时安保巡逻、公共设施设备维护以及工作日常规时段中央空调使用费用，物业响应效率较高，管理服务成熟稳定。
问
面积可以灵活分割吗？最小能租多大？
答
项目支持面积灵活分割，目前最小出租面积约150平方米，可根据企业实际需求分割出150-2000平方米不同面积的办公空间，适配小微企业工作室到大型企业整层办公等不同规模的租赁需求，具体可分割方案可咨询招商顾问。
问
支持工商注册吗？有行业限制吗？
答
项目支持工商注册，符合要求的企业都可以办理注册迁入手续。当前项目入驻的企业多为金融、咨询、科技类企业，暂未公开明确的行业限制，如果有特殊行业的入驻需求，建议提前和招商顾问确认相关要求。
问
加班的时候空调可以使用吗？怎么收费？
答
项目采用VRV分户中央空调系统，可以独立控温，加班时段也可以正常使用空调，不需要额外申请，也不会单独收取加班空调费用，对于有常态化加班需求的企业来说使用比较灵活方便。
问
项目一共有多少个停车位？好停车吗？
答
项目配套地下停车场，一共有约1200个停车位，主要提供给入驻企业及来访客户使用，整体车位配比充足，高峰时段也基本能满足停车需求。如果企业有长期停放需求，可以提前向物业申请固定车位，具体事宜可直接咨询物业。
办公选址太麻烦
无需自主筛选，我们为您定制多套写字楼租赁方案
30 分钟快速匹配合适房源
依照预算、承租面积、意向商圈、办公偏好精准选址
最高可节省 25% 写字楼租赁成本
房源投放
委托找房
商务合作
项目资讯
城市资讯
选址百科
关于我们
联系我们
网站地图
Copyright © 武汉立猪科技有限公司 鄂ICP备2026050033号
