上海大宁中环广场
参考租金：3.5-4.8元/㎡/天
物业费：16元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：80㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：上海市静安区广延路1286号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转11658
基本信息
开发商：上海大宁资产经营有限公司
物业公司：上海北方物业管理有限公司
建成年代：2008
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：45000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：350个
免租期：具体面议
支付方式：押二付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
上海大宁中环广场位于上海市静安区大宁商圈，紧邻中环路共和新路路段，是区域内成熟的商务写字楼项目。项目由上海大宁资产经营有限公司开发，总建筑面积约4.5万平方米，为高层办公建筑，由上海北方物业管理有限公司提供物业服务，周边商业、商务配套成熟。
项目提供80平方米至整层约2000平方米的租赁空间，面积可灵活分割，适配不同规模企业的办公需求。大厦配备高速客梯，大堂经过翻新改造，办公空间格局方正采光良好，周边配套有商业综合体、酒店、园区公寓，适配科技研发、商务咨询、贸易服务等各类企业办公。
楼盘交通
项目距离地铁1号线上海马戏城站约600米，步行约8分钟可达，可换乘1号线直达上海火车站、人民广场等核心区域；距离规划中的20号线广延路站约700米，建成后通勤选择会更加丰富。
项目紧邻中环路共和新路入口，可快速连接南北高架、延安高架等城市快速路，自驾可直达虹桥枢纽、浦东机场等区域。周边分布有46路、95路、79路等十余条公交线路，覆盖静安多个核心片区，地面通勤选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
上海大宁中环广场的租金大概是什么水平？
答
上海大宁中环广场目前公开租金区间约为3.5-4.8元/㎡/天，租金会根据楼层高低、朝向、面积大小以及装修情况产生浮动。具体的租金价格和优惠政策，需要结合你选定的具体房源和招商团队沟通确认，目前项目有部分空置现房可看。
问
上海大宁中环广场物业费是多少钱一个月？
答
上海大宁中环广场物业费为16元/㎡/月，由上海北方物业管理有限公司提供物业服务，物业费包含公共区域日常保洁、24小时安保巡逻、公共设施设备维护，以及工作日常规时段的中央空调使用费用，物业服务响应及时，管理成熟规范。
问
面积可以灵活分割吗？最小能租多大？
答
项目支持面积灵活分割，目前最小出租面积约80平方米，可根据企业实际使用需求，分割出从80平方米到整层2000平方米不等的办公空间，适配小微企业工作室到中型企业整层办公的不同需求，具体分割方案可咨询招商顾问。
问
支持工商注册吗？有什么行业限制吗？
答
项目支持工商注册，符合相关要求的企业都可以办理注册或者迁入手续。当前入驻企业多为科技、贸易、咨询类企业，项目暂未公开明确的行业限制，如果您有特殊行业的入驻需求，可以提前和招商顾问确认相关要求。
问
加班的时候空调可以用吗？怎么收费？
答
项目采用中央空调系统，常规供应时段为工作日白天工作时段，加班时段可以提前向物业申请开启空调。加班空调按照实际使用时长进行单独计费，具体的收费标准可以提前咨询项目物业，有固定加班需求的企业可以提前和物业约定。
问
项目一共有多少停车位，停车方便吗？
答
项目配套地下停车场，一共有约350个停车位，主要提供给入驻企业员工以及来访客户使用，日常非高峰时段停车较为方便，工作日早高峰可能会有短暂车位紧张。如果企业有长期固定停车需求，可以提前向物业申请固定停车位，具体事宜可咨询物业。
办公选址太麻烦
无需自主筛选，我们为您定制多套写字楼租赁方案
30 分钟快速匹配合适房源
依照预算、承租面积、意向商圈、办公偏好精准选址
最高可节省 25% 写字楼租赁成本
房源投放
委托找房
商务合作
项目资讯
城市资讯
选址百科
关于我们
联系我们
网站地图
Copyright © 武汉立猪科技有限公司 鄂ICP备2026050033号
