上海大宁中心（大宁中心广场）
参考租金：3-4.5元/㎡/天
物业费：暂无资料
工商注册：支持
可分割面积：80㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：产业园
项目地址：上海市静安区万荣街道万荣路700号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转11658
基本信息
开发商：上海大宁资产经营有限公司
物业公司：暂无资料
建成年代：暂无资料
建筑类型：多层产业园
总建筑面积：暂无资料
占地面积：暂无资料
交付装修：简装、可定制改造
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
上海大宁中心（大宁中心广场）位于上海市静安区大宁商圈，地处万荣路沿线，是区域内成熟的商务办公产业园项目。项目由上海大宁资产经营有限公司开发，整体为多层办公建筑群，涵盖独栋办公与多层办公空间，定位为科创、文创产业聚集园区，周边有成熟的居住、商业配套。
项目提供80平方米到整层约2000平方米的租赁空间，支持面积灵活分割，可适配小微企业工作室到中型企业整层办公的需求。项目作为大宁区域产业聚集载体，适配科技研发、文化创意、商务服务类等企业办公需求。
楼盘交通
项目距离地铁1号线上海马戏城站约1公里，步行约12-15分钟可达，距离规划中的20号线彭越浦站约500米，建成后通勤将更加便利，可换乘多条轨交线路通达上海各区域。
项目紧邻万荣路城市主干道，距离中环高架共和新路下口约1.5公里，可快速连接中环路、南北高架，自驾出行便利。周边分布有40路、98路、210路等多条公交线路，覆盖上海火车站、彭浦新村等多个核心节点，公共通勤选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
上海大宁中心（大宁中心广场）的参考租金是多少？
答
上海大宁中心（大宁中心广场）的公开参考租金约为3-4.5元/㎡/天，租金会受具体楼栋、楼层、面积大小和装修标准影响产生浮动。具体的租金价格需要结合你选中的房源确定，相关优惠政策也需要和招商方面议。
问
上海大宁中心（大宁中心广场）可以申请产业补贴吗？
答
项目位于静安区大宁商圈，属于区域重点打造的产业聚集园区，符合静安区产业扶持政策的科创、文创类企业可以申请对应的产业补贴。具体的申请条件、补贴标准需要结合企业自身资质，咨询园区招商或相关部门确认。
问
面积可以灵活分割吗？最小出租面积是多少？
答
项目支持面积灵活分割，目前可租赁的最小面积约为80平方米，可以根据企业的实际需求，分割出80-2000平方米不同大小的办公空间，适配从小微企业到中型企业整层的不同租赁需求，具体分割方案可以咨询招商顾问。
问
支持工商注册吗？对入驻行业有要求吗？
答
项目支持工商注册，符合要求的企业都可以办理注册或迁入手续。项目定位为科创、文创产业园区，优先引入科技研发、文化创意、商务服务类企业，暂未公开明确的禁入行业，特殊行业建议提前和招商顾问确认。
问
这里的层高是多少？能做隔层吗？
答
上海大宁中心为多层产业园建筑，不同楼栋的层高略有差异，标准层的层高约在4.2-4.5米左右。是否可以做隔层改造，需要看所选房源的具体层高以及物业的相关规定，需要改造的企业可以提前将方案提交物业审核，通过后方可施工。
问
现在有现成的房源可以直接入驻吗？
答
项目目前有部分现成的空置房源，部分简装房源在完成简单布置后就可以直接入驻。如果需要定制装修改造，也可以根据企业需求调整后再交付入住，具体可看的现房房源可以提前联系招商顾问预约带看。
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