上海智客静安科技中心
参考租金：3.2-4.8元/㎡/天
物业费：暂无资料
工商注册：支持
可分割面积：100㎡（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：上海市静安区宝山路街道西藏北路525号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转11658
基本信息
开发商：上海静工（集团）有限公司
物业公司：暂无资料
建成年代：暂无资料
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：暂无资料
占地面积：暂无资料
交付装修：简装、可定制改造
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
上海智客静安科技中心位于上海市静安区闸北板块，地处西藏北路沿线，属于内环内办公区域，是区域内的产业办公写字楼项目。项目由上海静工集团开发打造，定位为科技、文创类企业办公载体，整体楼宇做了基础翻新，基础配套满足日常办公需求。
项目提供100平方米至整层约1200平方米的租赁空间，面积可灵活分割，适配不同规模的企业需求。周边涵盖商务酒店、餐饮、商超等配套，适配科技研发、文创设计、中小企业商贸办公等各类企业办公需求。
楼盘交通
项目距离上海地铁8号线西藏北路站约300米，从3号出口出站步行约5分钟即可抵达项目，距离1号线中山北路站约1.2公里，可换乘通达上海全城各个区域。
项目紧邻西藏北路城市主干道，距离南北高架路入口约800米，可快速连接内环路，直达上海火车站、人民广场等核心区域。周边分布有18路、46路、65路、95路等多条公交线路，地面通勤选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
上海智客静安科技中心的参考租金是多少？
答
上海智客静安科技中心所在静安闸北板块写字楼市场平均租金约为3.2-4.8元/㎡/天，最终租金会受楼层位置、面积大小、装修情况以及租赁周期等因素产生浮动，具体价格需要和招商方当面沟通确认。
问
上海智客静安科技中心有产业补贴吗？
答
该项目定位为科技中心，属于静安区产业办公载体，针对符合静安区产业导向的科技、文创类企业，可协助申请相关产业扶持政策，具体的补贴申请条件和流程，需要企业携带相关资料对接招商部门确认。
问
面积可以灵活分割吗？最小能租多大？
答
项目支持面积灵活分割，目前对外出租的最小面积约100平方米，可根据企业实际需求分割出不同面积的办公空间，从小型工作室到中型企业整层办公都可以满足，具体分割方案咨询招商顾问即可。
问
支持工商注册吗？有行业限制吗？
答
项目支持工商注册，符合要求的企业都可以办理注册或者迁入手续，项目本身定位科技产业园区，更欢迎科技、文创类企业入驻，没有公开明确的行业限制，特殊行业可提前咨询招商确认。
问
项目的层高是多少？会影响使用吗？
答
目前项目公开可查询到的标准层高约为3.2米，满足常规企业办公的使用需求，不会对企业办公布局和人员流动造成影响，如果有特殊的层高需求，你可以预约实地到项目现场实地查看。
问
现在可以随时预约看房吗？
答
项目的可预约看房时间为每日9:00-18:00，你可以提前拨打项目招商电话预约，预约后按照约定时间到场实地查看房源，确认空间格局是否满足企业的使用需求。
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