上海云汇数智中心
参考租金：3.5-5元/㎡/天
物业费：暂无资料
工商注册：支持
可分割面积：100㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：上海市静安区共和新路街道共和新路3201号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转11658
基本信息
开发商：上海城投
物业公司：暂无资料
建成年代：暂无资料
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：100000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
上海云汇数智中心位于上海市静安区大宁北部板块，地处共和新路沿线，是定位数字信息产业集聚的高层写字楼项目。项目由上海城投开发打造，总建筑面积约10万平方米，定位为数智产业集聚的商务载体，面向数字相关产业企业招商。
项目提供100平方米至整层2000平方米的租赁空间，面积可灵活分割适配不同规模企业需求。项目为精装交付标准，可直接入驻也可根据企业需求定制改造，配套有底层商业、公共会议空间等设施，适配科技互联网、文创设计、数字服务等产业类企业办公需求。
楼盘交通
项目距离地铁1号线呼兰路站约800米，步行约10分钟可达，乘坐1号线可直达上海火车站、人民广场等核心区域，换乘其他线路可通达上海全城。项目紧邻共和新路城市主干道，距离南北高架入口约1.5公里，可快速连接内环、中环等城市快速路网。
周边共和新路上分布有46路、95路、253路、741路等多条公交线路，可覆盖上海中心城区多个方向的通勤需求，自驾、公共交通通勤都较为便利。
楼盘地图
楼盘问答
问
上海云汇数智中心的租金大概是多少？有优惠吗？
答
上海云汇数智中心所属静安区大宁商圈写字楼平均租金约在3.5-5元/㎡/天区间，实际租金会受楼层位置、面积大小、装修情况等因素影响产生浮动。租金优惠通常和租赁周期、签约面积相关，具体租金和优惠需要结合所选房源和招商方面议确认。
问
上海云汇数智中心物业费是怎么收费的？
答
目前公开渠道暂未查询到上海云汇数智中心明确的物业费收费标准，常规同区域同定位写字楼物业费多在8-18元/㎡/月区间，具体收费标准以及包含的服务内容，你可以联系项目招商顾问咨询确认准确信息。
问
面积可以灵活分割吗？最小能租多大？
答
项目支持面积灵活分割，目前公开信息显示最小出租面积约100平方米，可根据企业实际需求分割出100-2000平方米不同面积的办公空间，适配小微企业工作室到中型企业整层办公等不同规模的租赁需求，具体可分割方案可咨询招商顾问。
问
支持工商注册吗？有没有行业限制？
答
项目支持工商注册，符合要求的企业都可以办理注册迁入手续。项目定位为数字信息产业集聚中心，重点引入科技互联网、数字服务、文创设计类企业，没有公开明确的禁止行业，如果你有特殊行业入驻需求，建议提前和招商顾问确认。
问
项目有产业相关补贴政策吗？
答
上海云汇数智中心定位为数智产业集聚中心，属于区域重点打造的数字产业载体，符合要求的数字科技类企业，有机会申请静安区相关产业扶持补贴，具体的补贴申请条件、补贴额度需要根据企业实际情况咨询项目招商或者园区管理部门确认。
问
项目周边配套有哪些？满足日常办公需求吗？
答
项目自带底层商业配套，覆盖咖啡、餐饮、便利店等日常需求，周边1公里范围内有成熟居住社区，配套有多个商场、银行，可满足商务宴请、金融对接等办公需求，距离大宁核心商圈约3公里，可满足更多高端商务、休闲需求。
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