上海越晟大厦
参考租金：3.5-5.5元/㎡/天
物业费：12元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：100㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：上海市静安区天目西路街道恒丰路238号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转11658
基本信息
开发商：上海越盛房地产开发有限公司
物业公司：上海越盛房地产开发有限公司
建成年代：2006
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：26000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：150个
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
上海越晟大厦位于上海市静安区不夜城商圈，地处恒丰路沿线，是区域内成熟的商务写字楼项目。项目由上海越盛房地产开发有限公司开发打造，总建筑面积约2.6万平方米，为高层办公建筑，由开发商自持物业提供管理服务。
项目提供100平方米至整层约1200平方米的租赁空间，面积可灵活分割适配不同规模企业需求。大厦大堂经过翻新改造，配备高速客梯，周边商务配套完善，距离上海火车站仅约1公里，适配商贸服务、商务咨询、科技互联网等各类中小规模企业办公需求。
楼盘交通
项目距离地铁1号线、12号线、13号线换乘站汉中路站约250米，步行仅需3分钟即可到达，可换乘多条线路快速通达上海全城各个区域，公共交通通勤十分便利。
项目紧邻恒丰路城市主干道，距离南北高架路入口约800米，可快速连接内环、南北高架，自驾出行便捷。周边分布有104路、109路、185路等多条公交线路，覆盖上海火车站、人民广场等核心区域，地面通勤选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
上海越晟大厦的参考租金是多少？
答
上海越晟大厦所在静安区不夜城商圈写字楼市场平均租金约在3.5-5.5元/㎡/天，项目实际租金会受楼层位置、面积大小、装修情况等因素影响产生浮动，具体租金需要结合所选房源和招商方面议确认。
问
上海越晟大厦物业费是多少？包含哪些服务？
答
上海越晟大厦物业费为12元/㎡/月，由开发商自持物业团队提供服务，物业费包含公共区域清洁、日常安保巡逻、公共设施设备维护以及工作日工作时段中央空调使用费用，物业服务响应及时，管理成熟。
问
面积可以灵活分割吗？最小能租多大？
答
项目支持面积灵活分割，目前最小出租面积约100平方米，可根据企业实际办公需求，分割出100-1200平方米不同大小的办公空间，适配小微企业到中型企业整层办公等不同规模的租赁需求，具体方案可咨询招商顾问。
问
支持工商注册吗？有行业限制吗？
答
项目支持工商注册，符合要求的企业都可以办理注册或者迁入手续。项目现有入驻企业多为商贸、咨询、科技类企业，暂未公开明确的行业限制，如果你有特殊行业的入驻需求，建议提前和招商顾问确认相关要求。
问
加班可以用空调吗？收费标准是什么？
答
项目采用中央空调系统，常规供应时间为工作日白天工作时段，加班时段可以提前向物业申请开启空调。加班空调按照实际使用时长单独计费，具体收费标准可以提前咨询项目物业，有固定加班需求也可以提前和物业预约。
问
项目一共有多少停车位？停车方便吗？
答
项目配套地下停车场，一共有约150个停车位，主要提供给入驻企业员工以及来访客户使用，工作日早高峰时段可能会出现车位紧张的情况。如果企业有长期停放需求，可以提前向物业申请预留固定车位，具体事宜咨询物业即可。
办公选址太麻烦
无需自主筛选，我们为您定制多套写字楼租赁方案
30 分钟快速匹配合适房源
依照预算、承租面积、意向商圈、办公偏好精准选址
最高可节省 25% 写字楼租赁成本
房源投放
委托找房
商务合作
项目资讯
城市资讯
选址百科
关于我们
联系我们
网站地图
Copyright © 武汉立猪科技有限公司 鄂ICP备2026050033号
