上海大众数智交通产业园
参考租金：2.5-4元/㎡/天
物业费：暂无资料
工商注册：支持
可分割面积：100㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：产业园
项目地址：上海市静安区彭浦镇汶水路451号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转11658
基本信息
开发商：上海大众交通集团
物业公司：暂无资料
建成年代：暂无资料
建筑类型：多层产业园
总建筑面积：暂无资料
占地面积：暂无资料
交付装修：可定制改造
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
上海大众数智交通产业园位于上海市静安区市北高新产业园区块，紧邻汶水路城市主干道，是大众交通集团打造的专业化产业园区，定位为数字交通相关产业集聚办公载体。项目为多层产业办公建筑，整体空间开阔，配套有基础商务配套设施，面向数字交通相关产业企业招商。
项目提供100平方米到整层2000平方米的租赁空间，支持面积灵活分割，可根据企业的需求做定制化装修改造。园区定位清晰，产业集聚性强，适配数字科技研发、智能交通制造、数字服务等相关类型企业入驻办公。
楼盘交通
项目距离上海地铁1号线汶水路站约600米，步行约8分钟即可到达，1号线连接上海南北主城核心区域，可换乘多条城市轨道交通线路，通达上海各个核心商圈与居住区，公共通勤十分便利。
项目紧邻中环路汶水路入口，可快速连接上海中环线、南北高架等城市快速路，自驾出行可快速直达虹桥枢纽、上海火车站等交通节点。项目周边分布有十余条公交线路，覆盖周边多个居住区与商圈，地面通勤选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
上海大众数智交通产业园租金大概是多少？
答
上海大众数智交通产业园所在静安区市北板块产业园市场平均租金约为2.5-4元/㎡/天，具体租金会受楼层位置、面积大小、装修改造要求、租赁周期等因素影响产生浮动，具体租金价格需要结合所选房源和招商方面议确认。
问
上海大众数智交通产业园支持工商注册吗？
答
该项目支持工商注册，符合要求的企业都可以在这里办理工商注册或者地址迁入手续。项目定位为数字交通产业集聚园区，目前主要面向相关产业企业开放，具体的注册要求可提前咨询招商顾问确认。
问
办公层高是多少？能满足设备安装需求吗？
答
作为产业园区项目，本项目的办公层高高于普通写字楼，可满足常规研发设备、实验设备的安装需求，部分区域还可适配重型设备放置要求。如果有特殊的层高或承重需求，可以提前和招商团队沟通，确认对应楼层是否符合要求。
问
面积可以灵活分割吗？最小面积是多少？
答
项目支持面积灵活分割，最小出租面积约为100平方米，可根据企业实际的办公需求，分割出从100平方米到整层2000平方米不等的办公空间，从小型创业工作室到中型企业整层办公都可以适配，具体分割方案可咨询招商顾问。
问
入驻可以享受产业补贴政策吗？
答
项目位于静安区市北高新产业园区块，符合市北高新区产业定位的企业，有机会申请对应区域的产业补贴政策。补贴申请条件和额度会根据企业的行业、营收、纳税等情况有所不同，具体可以咨询招商团队，对接相关政策申请流程。
问
看房时间是什么时候？需要提前预约吗？
答
项目的常规看房时间为每日9:00-18:00，需要提前至少1天预约，招商顾问会提前准备好对应面积的房源资料，带你实地查看楼宇和房源情况，如果有特殊时间的看房需求，可以提前和招商顾问沟通协调。
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