上海花园坊A2栋
参考租金：2.5-4元/㎡/天
物业费：暂无资料
工商注册：支持
可分割面积：80㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：产业园
项目地址：上海市虹口区广中路街道中山北一路121号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转11658
基本信息
开发商：上海花园坊节能环保产业园发展有限公司
物业公司：暂无资料
建成年代：暂无资料
建筑类型：多层产业园
总建筑面积：暂无资料
占地面积：暂无资料
交付装修：简装
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
上海花园坊A2栋位于上海市虹口区大柏树商圈，属于花园坊节能环保产业园的核心办公楼栋，是改造型产业办公物业。项目整体保留了老厂房的建筑结构，同时升级了内部办公配套，适配产业办公需求。
项目提供80平方米至整层约1200平方米的租赁办公空间，面积可根据企业需求灵活分割。项目依托产业园的产业聚集优势，重点吸引节能环保、文创设计、科技研发类企业入驻，周边商务生活配套成熟，适合各类中小规模企业办公。
楼盘交通
项目距离地铁3号线大柏树站约200米，步行仅需3分钟左右，距离地铁1号线上海马戏城站约1.5公里，日常地铁通勤非常便捷。周边暂无其他已运营地铁线路经过。
项目紧邻中山北一路城市主干道，距离中环路广中路入口约1.2公里，可快速连接内环高架、中环快速路，自驾出行便利。周边分布有59路、139路、966路等多条公交线路，覆盖上海主要城区，公共通勤选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
上海花园坊A2栋的租金大概是多少？
答
上海花园坊A2栋所在的虹口大柏树商圈写字楼市场平均租金在2.5-4元/㎡/天区间，项目租金会受楼层位置、面积大小、装修情况等因素影响产生浮动，具体租金需要结合所选房源和招商方面议确认。
问
上海花园坊A2栋支持企业工商注册吗？
答
上海花园坊A2栋作为正规产业办公物业，支持企业办理工商注册，符合要求的企业都可以办理注册迁入手续。项目依托产业园定位，对节能环保、文创设计类企业注册有相应配套支持，具体可以咨询招商顾问。
问
面积可以灵活分割吗？最小能租多大？
答
项目支持办公面积灵活分割，目前对外出租的最小面积约80平方米，可根据企业实际使用需求，分割出80-1200平方米不同大小的办公空间，适配小微企业到中型企业的不同租赁需求。
问
现在可以随时预约看房吗？
答
项目固定看房时间为每天9:00-18:00，支持预约实地看房，你可以提前联系招商顾问预约对应时段，看房时可以现场查看办公空间实际情况以及周边配套。
问
项目层高是多少？能满足企业办公需求吗？
答
上海花园坊A2栋是老厂房改造而成的多层产业园办公建筑，层高约4.5米，高于普通写字楼常规层高，可以满足大部分企业办公需要，也支持部分企业做局部夹层改造，具体改造要求需提前报备物业审批。
问
入驻花园坊产业园有产业补贴政策吗？
答
花园坊是节能环保主题产业园，针对符合园区产业定位的节能环保、新能源、文创设计类企业，有一定的产业扶持政策，不同规模、不同类型企业可享受的补贴内容不同，具体政策可以咨询招商顾问对接确认。
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