上海壹丰广场
参考租金：4-6元/㎡/天
物业费：26元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：100㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：上海市虹口区四川北路街道四川北路1363号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转11658
基本信息
开发商：上海舜喜投资有限公司
物业公司：上海高力国际物业服务有限公司
建成年代：2013
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：86000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：300个
免租期：具体面议
支付方式：押二付一（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
上海壹丰广场位于上海市虹口区四川北路核心商圈，是区域内集商业与办公为一体的城市综合体项目。项目由上海舜喜投资有限公司开发，总建筑面积约8.6万平方米，地上26层为高层写字楼，1-8层为商业购物中心，由高力国际提供物业服务。
项目提供100平方米到整层约2000平方米的租赁办公空间，面积可灵活分割，适配不同规模企业的办公需求。项目紧邻四川北路商业街区，周边商业配套齐全，餐饮、住宿、金融网点丰富，适配金融服务、商务咨询、科技互联网等各类企业办公需求。
楼盘交通
项目楼下即为地铁10号线四川北路站，3号出口直达项目地下一层，步行距离不超过100米；距离地铁3号线宝山路站约1公里，可换乘3号线、1号线、4号线等多条线路，通达上海全市各个区域。
项目紧邻四川北路城市主干道，距离南北高架路入口约1.5公里，可快速连接内环、中环城市快速路网，直达上海火车站、人民广场等核心区域。周边覆盖有18路、21路、167路、52路等近20条公交线路，地面通勤选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
上海壹丰广场的参考租金大概是多少？
答
上海壹丰广场所在的四川北路商圈写字楼市场平均租金为4-6元/㎡/天，实际租金会根据房源的楼层位置、朝向、面积大小以及装修情况有所浮动，具体租金价格需要结合选定的房源和招商方面议确认。
问
上海壹丰广场物业费是多少钱一个月？
答
上海壹丰广场的物业费为26元/㎡/月，由高力国际提供专业物业服务，物业费包含公共区域保洁、24小时安保巡逻、公共设施设备维护以及工作日常规时段中央空调使用费用，物业服务响应效率有标准保障。
问
支持工商注册吗？流程麻烦吗？
答
本项目支持工商注册，符合相关要求的新成立企业或者迁入企业都可以办理相关手续，项目物业会配合提供注册所需的场地相关材料。流程并不复杂，具体注册要求可以提前咨询招商顾问协助确认。
问
办公面积可以灵活分割吗？最小面积多少？
答
项目支持办公面积灵活分割，目前最小可租赁面积约100平方米，可根据企业实际需求分割出不同面积的办公空间，从小型创业工作室到中型企业整层办公都可以满足，具体分割方案可以咨询招商顾问。
问
加班可以使用空调吗？需要额外收费吗？
答
项目采用中央空调系统，常规供应时段为工作日白天工作时段，加班时段支持申请开启空调。加班空调会按照实际使用时长单独计费，具体收费标准需要咨询项目物业，有加班需求可以提前预约开放。
问
项目一共有多少个停车位？够用吗？
答
项目配套地下停车场，一共有约300个停车位，主要提供给入驻企业员工以及来访客户使用。工作日高峰时段可能会出现车位紧张的情况，如果企业有长期固定停车需求，可以提前向物业申请预留固定车位。
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