上海德必静安WE
参考租金：4-6元/㎡/天
物业费：16元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：50㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：产业园
项目地址：上海市静安区静安寺街道延平路135号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转11658
基本信息
开发商：上海德必文化创意产业发展（集团）股份有限公司
物业公司：上海德必物业管理有限公司
建成年代：暂无资料
建筑类型：多层产业园
总建筑面积：14000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：简装、可定制改造
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
上海德必静安WE位于静安区南京西路商圈，北临新闸路，南靠武定路，紧邻延平路城市支路，是德必集团打造的创意产业园区。项目总建筑面积约14000平方米，改造自原上海针纺厂的老建筑，保留了老建筑的建筑特色，打造低密度文创办公园区。
项目提供50平方米至整栋2000平方米的办公空间，面积可灵活分割适配不同规模企业需求。园区配套有公共休闲洽谈区域、共享会议空间，商务配套完善，适配文创设计、科技研发、中小型创业企业等不同类型的企业办公需求。
楼盘交通
项目距离地铁7号线昌平路站约400米，步行约5分钟即可抵达，距离2号线、7号线、14号线静安寺站约1.8公里，可换乘多条线路通达上海全城各区域。
项目紧邻延平路，距离南北高架路新闸路下道口约1.2公里，可快速连接南北高架、延安高架等城市快速路，直达上海火车站、虹桥枢纽等交通节点。周边分布有23路、136路、138路等多条公交线路，地面通勤选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
上海德必静安WE的租金大概是多少？
答
上海德必静安WE所处静安区南京西路商圈，该区域创意产业园公开市场平均租金约在4-6元/㎡/天区间。租金会受楼层位置、面积大小、装修情况等因素影响产生浮动，具体租金和优惠政策需要结合所选房源和招商方面议确认。
问
上海德必静安WE物业费是怎么收取的？
答
上海德必静安WE物业费为16元/㎡/月，由上海德必物业管理有限公司提供物业服务，物业费包含公共区域保洁、安保巡逻、公共设施设备维护等服务内容，园区物业管理贴合创意企业需求，响应及时。
问
面积可以灵活分割吗？最小能租多大？
答
项目支持面积灵活分割，目前最小出租面积约50平方米，可根据企业实际需求分割出50-2000平方米不同面积的办公空间，适配小型创业工作室到中型企业整栋办公等不同规模的租赁需求，具体可咨询招商顾问。
问
支持工商注册吗？有没有行业限制？
答
项目支持工商注册，符合要求的企业都可以办理注册迁入手续。当前项目定位文创产业园区，入驻企业多为文创设计、科技研发、创业企业，暂未公开明确的行业限制，特殊行业入驻可提前咨询招商顾问。
问
园区的办公层高大概多少？适合做隔层吗？
答
项目改造自原有老工业建筑，部分区域层高可达4.5米，不同楼栋不同楼层的层高存在一定差异，高区部分楼层满足做隔层的基础条件。如果有隔层改造需求，需要提前将改造方案提交物业及相关部门审核，通过后方可施工。
问
入驻园区可以享受产业补贴吗？
答
上海德必静安WE属于文化创意产业园区，符合静安区文创产业扶持政策要求的企业，入驻后可按规定申请对应产业补贴。不同类型、不同规模的企业可申请的补贴项目不同，具体申请条件和流程可咨询园区招商服务中心。
办公选址太麻烦
无需自主筛选，我们为您定制多套写字楼租赁方案
30 分钟快速匹配合适房源
依照预算、承租面积、意向商圈、办公偏好精准选址
最高可节省 25% 写字楼租赁成本
房源投放
委托找房
商务合作
项目资讯
城市资讯
选址百科
关于我们
联系我们
网站地图
Copyright © 武汉立猪科技有限公司 鄂ICP备2026050033号
