上海国华金融中心
参考租金：5-7元/㎡/天
物业费：暂无资料
工商注册：支持
可分割面积：100㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：上海市虹口区嘉兴路街道通州路99号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转11658
基本信息
开发商：上海国华金融投资有限公司
物业公司：暂无资料
建成年代：暂无资料
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：68000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
上海国华金融中心位于上海市虹口区北外滩板块，地处通州路与海伦路交汇处，是区域内定位高端的商务写字楼项目。项目由上海国华金融投资有限公司开发打造，总建筑面积约6.8万平方米，为高层办公建筑，北外滩商务资源汇聚，周边商务配套成熟。
项目提供100平方米到整层约2000平方米的租赁办公空间，支持面积灵活分割，适配不同规模企业的办公需求。项目交付标准为精装，可直接入驻也可根据企业需求定制改造，交通便利配套完善，适配金融服务、科技研发、商务咨询等类型企业入驻办公。
楼盘交通
项目距离地铁4号线海伦路站约400米，步行约5分钟可达；距离地铁10号线海伦路站约500米，可换乘10号线快速通达五角场、淮海路、虹桥等城市核心区域，公共交通通勤十分便捷。
项目紧邻通州路城市道路，距离上海内环高架路入口约1.8公里，可快速连接内环快速路，通达上海全城各个区域。周边分布有13路、17路、33路、145路等多条公交线路，地面通勤选择丰富，满足不同出行方式需求。
楼盘地图
楼盘问答
问
上海国华金融中心的参考租金大概是多少？
答
上海国华金融中心所在的北外滩商圈，写字楼市场平均租金区间约为5-7元/㎡/天，项目具体租金会受所选楼层、朝向、面积大小和装修情况影响产生浮动，具体租金金额可以和招商顾问沟通确认。
问
上海国华金融中心支持工商注册吗？
答
该项目支持工商注册，符合工商部门要求的企业都可以在这里办理注册或者地址迁入手续。项目暂未公开明确的行业限制，如果您有特殊行业的注册入驻需求，可以提前咨询招商顾问确认相关要求。
问
面积可以灵活分割吗，最小可以租多大？
答
项目支持办公面积灵活分割，目前公开的最小出租面积约100平方米，可以根据企业自身的实际使用需求，分割出从100平方米到整层2000平方米不同规格的办公空间，适配不同规模企业，具体分割方案可咨询招商顾问。
问
什么时候可以实地看房？需要预约吗？
答
该项目的看房时间为每日9:00-18:00，需要提前预约实地看房，预约后招商顾问会提前对接，确认看房房源和看房时间，您可以拨打页面上的招商电话进行预约，也可以直接在线预约。
问
加班的时候可以用空调吗？收费吗？
答
项目配备中央空调系统，常规供应时段为工作日的工作时段，加班时段企业可以提前向物业申请开启空调。加班空调会按照实际使用时长单独计费，具体的收费标准可以提前咨询项目物业获取准确信息。
问
项目到地铁站需要步行多久，有哪几条地铁？
答
项目距离地铁4号线海伦路站大约400米，步行仅需要5分钟左右即可到达，同时距离地铁10号线海伦路站约500米，步行约8分钟可以换乘10号线，两条地铁线可以通达上海全城大部分区域，公共通勤十分便捷。
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