上海鼎立大厦
参考租金：3-5元/㎡/天
物业费：暂无资料
工商注册：支持
可分割面积：80㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：上海市虹口区江浦街道长阳路235号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转11658
基本信息
开发商：上海鼎立置业有限公司
物业公司：暂无资料
建成年代：暂无资料
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：32000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
上海鼎立大厦位于上海市虹口区北外滩板块，地处长阳路沿线，是区域内成熟的商务写字楼项目。项目由上海鼎立置业有限公司开发建设，总建筑面积约32000平方米，为高层办公建筑，周边商务氛围浓厚，生活配套齐全。
项目提供80平方米到整层约1200平方米的租赁空间，面积可根据企业需求灵活分割，交付标准为精装，可直接入驻使用。项目距离北外滩核心商务区较近，周边聚集了大量中小微企业，适配贸易服务、科技研发、商务咨询等类型企业办公需求。
楼盘交通
项目距离地铁12号线江浦公园站约400米，步行约5分钟即可到达，距离地铁4号线大连路站约900米，可换乘4号线直达上海火车站、浦东大道等核心区域，轨道交通通勤十分便捷。
项目紧邻长阳路城市主干道，距离内环高架周家嘴路出口约1.2公里，可快速连接内环、中环城市快速路网，自驾出行便利。周边分布有22路、33路、137路等多条公交线路，覆盖上海多个城区，地面通勤选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
上海鼎立大厦的参考租金是多少？有优惠吗？
答
上海鼎立大厦所在虹口区北外滩板块写字楼市场平均租金约为3-5元/㎡/天，实际租金会受楼层、面积、装修情况以及租赁周期影响产生浮动。项目的租金优惠和签约条件相关，具体租金和优惠需要结合所选房源和招商方面议。
问
上海鼎立大厦支持工商注册吗？
答
上海鼎立大厦支持工商注册，新注册公司、企业地址迁入都可以正常办理相关手续。项目目前没有公开明确的行业限制，多数合规行业都可以入驻，如果是特殊行业，建议提前和招商顾问确认相关要求。
问
面积可以灵活分割吗？最小能租多大？
答
项目支持面积灵活分割，目前最小出租面积约80平方米，可根据企业的实际需求，分割出80-1200平方米不同面积的办公空间，可以适配小微企业工作室到中型企业整层办公等不同规模的租赁需求，具体分割方案可咨询招商顾问。
问
加班可以使用空调吗？怎么收费？
答
项目为写字楼常规中央空调配置，常规空调供应时间为工作日工作时段，加班有制冷制热需求的话可以提前向物业申请开启。加班空调一般按照实际使用时长单独计费，具体收费标准需要咨询项目物业，建议提前预约。
问
到项目看房具体怎么预约？
答
项目看房时间固定为每天9:00-18:00，你可以直接拨打页面预留的招商电话，联系专属顾问提前预约看房时间。如果需要了解特定面积房源的信息，也可以提前告知招商顾问你的需求，方便提前准备相关资料。
问
项目周边有什么商务配套吗？
答
项目地处北外滩板块周边，步行可达多个商业广场、酒店以及银行网点，可以满足企业日常商务接待、员工用餐休闲等需求。距离北外滩核心商务区不远，可以共享区域内的会展、金融等高端商务配套，方便企业开展业务。
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