上海虹晋大厦
参考租金：3-5元/㎡/天
物业费：暂无资料
工商注册：支持
可分割面积：100㎡（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：上海市虹口区武昌路396号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转11658
基本信息
开发商：上海虹房置业集团有限公司
物业公司：暂无资料
建成年代：暂无资料
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：暂无资料
占地面积：暂无资料
交付装修：简装
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
上海虹晋大厦位于上海市虹口区北外滩商圈，地处武昌路与江西北路交汇处，是区域内成熟的写字楼项目。项目由上海虹房置业集团有限公司开发建设，定位为服务中小微企业的办公载体，周边商务配套完善，紧邻外滩核心商务区，可共享区域成熟的商业商务资源。
项目提供100平方米至整层800平方米的租赁办公空间，面积可灵活分割，适配不同规模企业的办公需求。项目交付为简装，可根据企业自身需求进行二次改造，整体租金水平适中，适合贸易服务、商务咨询、互联网中小创业团队等类型企业办公入驻。
楼盘交通
项目距离地铁10号线、12号线换乘站天潼路站约300米，步行仅需3分钟即可到达站点，乘坐地铁可快速通达上海火车站、南京东路、陆家嘴等核心区域，公共交通通勤十分便捷。
项目周边紧邻河南北路、海宁路等城市主干道，距离南北高架路入口约1.5公里，可快速连接上海内环、中环快速路网，通达上海各区域。周边分布有19路、25路、65路等多条公交线路，地面通勤选择丰富，适合不同出行需求的通勤人员。
楼盘地图
楼盘问答
问
上海虹晋大厦的参考租金大概是多少？
答
上海虹晋大厦没有公开对外的项目租金，所在虹口区北外滩周边写字楼市场平均租金约在3-5元/㎡/天区间，实际租金会受楼层位置、面积大小、装修情况等因素影响产生浮动，具体租金需要结合所选房源和招商方面议。
问
上海虹晋大厦支持工商注册吗？
答
上海虹晋大厦是正规商务办公写字楼项目，支持工商注册，新公司注册或者已有企业地址迁入都可以办理。项目暂未公开明确的行业入驻限制，如果您有特殊行业的注册需求，建议提前和招商顾问确认相关要求。
问
最小可以租多大面积？能灵活分割吗？
答
项目支持办公面积灵活分割，最小出租面积约100平方米，可根据企业的实际需求，分割出100-800平方米不同大小的办公空间，适配小型创业工作室到中型企业整层办公等不同规模的租赁需求，具体方案可咨询招商顾问。
问
什么时候可以实地看房？需要预约吗？
答
项目看房时间固定为每天9:00-18:00，需要提前预约才能实地看房，您可以提前联系招商顾问，确认好合适的看房时间，带您实地查看意向楼层和面积的房源，也可以提前了解项目当前的租赁政策。
问
到项目地铁具体怎么走？哪个出口更近？
答
项目距离地铁10号线与12号线的换乘站天潼路站最近，从3号出口出站后，步行约300米，3分钟左右即可到达项目，出站后沿着河南北路往南走，转入武昌路就能到达虹晋大厦，公共交通出行非常便捷。
问
项目交付装修是什么标准？可以改造吗？
答
项目目前交付标准为简装，预留了基础的装修框架，支持入驻企业根据自身的品牌形象和办公需求进行定制改造，您可以提前确定好改造方案，符合项目装修管理规定即可进场施工。
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