上海天潼大厦
参考租金：4-6元/㎡/天
物业费：12元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：80㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：上海市虹口区天潼路街道天潼路133号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转11658
基本信息
开发商：暂无资料
物业公司：上海华鑫物业管理有限公司
建成年代：暂无资料
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：暂无资料
占地面积：暂无资料
交付装修：简装
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
上海天潼大厦位于上海市虹口区北外滩商圈，天潼路沿线，是区域内成熟的商务写字楼项目。大厦紧邻苏州河，距离外滩核心商圈步行仅约1公里，周边商务配套齐全，涵盖商务酒店、银行网点、餐饮商超等多种配套。
项目提供80平方米到1000平方米不等的租赁空间，面积可灵活分割适配不同规模企业需求，交付为简装标准，企业入驻前可根据自身需求重新装修改造。项目周边中小微企业聚集，适配商贸服务、商务咨询、文化创意等类型的中小微企业办公需求。
楼盘交通
项目距离地铁10号线、12号线换乘站天潼路站仅约300米，步行3分钟即可抵达站点，其中距离3号出口仅约200米，通过10号线、12号线可快速通达南京东路、陆家嘴等上海核心商圈，跨区通勤十分便捷。
项目紧邻天潼路城市主干道，距离南北高架路天目西路出口约1.2公里，可快速连接内环、南北高架等城市快速路网。项目周边分布有19路、61路、100路等多条公交线路，地面通勤选择丰富，无论是公共交通还是自驾出行都较为便利。
楼盘地图
楼盘问答
问
上海天潼大厦的参考租金是多少？
答
上海天潼大厦属于虹口区北外滩商圈写字楼，北外滩商圈写字楼市场平均租金区间为4-6元/㎡/天，具体租金会受楼层位置、面积大小、装修情况以及租赁周期影响产生浮动，具体租金需要结合所选房源和招商方面议确认。
问
上海天潼大厦物业费是多少钱一个月？
答
上海天潼大厦的物业费为12元/㎡/月，由上海华鑫物业管理有限公司提供物业服务，物业费包含公共区域日常保洁、安保巡逻、公共设施设备维护等常规物业服务内容，日常服务响应有标准流程，管理成熟稳定。
问
面积可以灵活分割吗？最小能租多大？
答
项目支持面积灵活分割，目前对外出租的最小面积约80平方米，可以根据企业自身的实际需求分割出80-1000平方米不同大小的办公空间，从小型工作室到中型企业整层办公都可以适配，具体可咨询招商顾问。
问
支持工商注册吗？有行业限制吗？
答
项目支持工商注册，符合要求的企业可以办理注册或者迁入手续，项目目前入驻的企业以商贸、咨询、文创类企业为主，暂未公开明确的行业限制，如果有特殊行业的入驻需求，建议提前和招商顾问确认相关要求。
问
加班能使用空调吗？怎么收费？
答
项目常规空调供应时间为工作日的常规办公时段，若企业有加班需求，可以提前向物业预约申请开启空调。加班空调一般按照实际使用时长单独计费，具体的收费标准可以提前咨询项目物业确认，提前预约即可正常使用。
问
到这里看房怎么预约？
答
项目看房时间固定为每日9:00-18:00，你可以拨打页面上的招商电话联系招商顾问，提前和招商顾问确定想要看的房源面积、看房时间，即可预约实地看房，招商顾问会提前安排对接，带你实地查看项目和对应房源。
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