上海四川北路天潼路商务楼
参考租金：3.5-4.8元/㎡/天
物业费：暂无资料
工商注册：支持
可分割面积：50㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：上海市虹口区四川北路街道四川北路188号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转11658
基本信息
开发商：上海弘基企业发展有限公司
物业公司：暂无资料
建成年代：暂无资料
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：暂无资料
占地面积：暂无资料
交付装修：简装
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
上海四川北路天潼路商务楼位于上海市虹口区四川北路商圈，地处四川北路沿线，是区域内成熟的商务写字楼项目。项目紧邻外滩与北外滩板块，周边商业氛围浓厚，商务配套完善，属于四川北路传统商圈内的办公物业，可为入驻企业提供日常商务配套支撑。
项目提供50平方米至整层1200平方米的租赁空间，面积可灵活分割，适配不同规模企业的办公需求。项目距离轨道交通站点近，通勤便利，周边配套有商业广场、酒店、银行等设施，适配商贸服务、商务咨询、中小微企业等不同类型企业办公需求。
楼盘交通
项目距离地铁10号线、12号线换乘站天潼路站约300米，步行约3分钟即可到达，可换乘多条地铁线路，快速抵达上海各个核心区域，公共通勤十分便利。
项目紧邻四川北路主干道，距离外滩隧道入口约1公里，可快速连接南北高架、内环高架等城市快速路，周边分布有13路、17路、21路、63路等多条公交线路，地面公共交通选择丰富，满足不同通勤出行需求。
楼盘地图
楼盘问答
问
上海四川北路天潼路商务楼的参考租金是多少？
答
上海四川北路天潼路商务楼暂无公开的项目自身租金数据，该项目属于虹口区四川北路商圈，该商圈写字楼市场平均租金区间为3.5-4.8元/㎡/天，租金会受楼层位置、面积大小、装修情况影响产生浮动，具体价格需要结合所选房源面议。
问
上海四川北路天潼路商务楼支持工商注册吗？
答
该项目支持工商注册，符合工商注册要求的企业，都可以在这里办理注册或者迁入手续。项目暂未公开明确的行业限制，如果你有特殊行业的注册或者入驻需求，建议提前和项目招商顾问确认相关要求。
问
面积可以灵活分割吗？最小面积是多少？
答
项目支持办公面积灵活分割，目前对外租赁的最小面积约为50平方米，可根据企业自身实际使用需求，分割出50-1200平方米不等的办公空间，适配小微企业到中型企业不同规模的租赁需求，具体分割方案可咨询招商顾问。
问
平时看房都什么时间可以预约？
答
该项目固定看房时间为每日9:00-18:00，支持预约实地看房，你可以提前联系项目招商顾问，确定具体的看房时间，招商顾问会提前为你安排好带看服务，带你实地查看意向楼层和房源情况。
问
加班可以使用空调吗？收费标准是什么？
答
项目目前常规空调供应为工作日工作时段，加班时段可以向物业申请额外开放空调，加班空调一般按照实际使用时长单独计费，具体的收费标准需要咨询项目物业，建议你有长期加班需求提前和物业确认相关规则。
问
项目到地铁口的步行距离大概是多少？
答
项目地址位于上海市虹口区四川北路188号，距离地铁10号线和12号线的换乘站天潼路站仅约300米，步行仅需要3分钟左右即可到达站点，轨道交通出行十分便利，日常通勤换乘都很方便。
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