上海汶水路1000号商务楼
参考租金：2.8-3.8元/㎡/天
物业费：暂无资料
工商注册：支持
可分割面积：50㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：上海市静安区大宁路街道汶水路1000号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转11658
基本信息
开发商：暂无资料
物业公司：暂无资料
建成年代：暂无资料
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：暂无资料
占地面积：暂无资料
交付装修：简装
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
上海汶水路1000号商务楼位于上海市静安区市北工业园板块，汶水路城市主干道沿线，属于高层写字楼物业。项目依托市北工业园成熟的产业配套，周边聚集了大量中小微企业，商务氛围成熟，满足各类中小规模企业的办公选址需求。
项目提供50平方米到整层1200平方米的办公租赁空间，支持面积灵活分割，适配不同规模的企业办公需求。交付标准为简装，可根据企业自身需求进行定制改造，周边有成熟的商业、餐饮配套，适合科创研发、贸易商务、生活服务类企业入驻办公。
楼盘交通
项目距离上海地铁1号线汶水路站约600米，步行约8分钟即可抵达，1号线可连通上海火车站、人民广场、徐家汇等核心商圈，跨区域通勤十分便利。周边规划有北中环交通升级工程，未来通行条件将进一步优化。
项目紧邻汶水路城市主干道，距离中环线汶水路入口约1公里，可快速连接南北高架、沪嘉高速，方便自驾通勤及商务出行。周边分布有数十条公交线路，覆盖静安区及周边区域，地面公共交通选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
上海汶水路1000号商务楼的参考租金是多少？
答
上海汶水路1000号商务楼没有公开标注具体项目租金，该项目属于静安区市北板块，该区域公开写字楼平均租金区间在2.8-3.8元/㎡/天，实际租金会受楼层、面积、装修、签约周期影响产生浮动，具体价格可以和招商方面议。
问
上海汶水路1000号商务楼支持工商注册吗？
答
该项目属于正规商用写字楼性质，支持工商注册，新公司注册、已有公司地址迁入都可以办理。项目暂未公开明确的行业限制，如果你是特殊行业注册，建议提前和招商顾问确认相关要求后再办理。
问
面积可以灵活分割吗？最小面积是多少？
答
项目支持办公面积灵活分割，目前最小出租面积约50平方米，可根据企业的实际使用需求，分割出50-1200平方米不等的办公空间，适配小微企业工作室到中型企业整层办公的多种租赁需求。
问
什么时候可以实地看房？需要预约吗？
答
项目支持预约实地看房，看房时间固定为每日的9:00-18:00，你可以提前联系招商顾问，确定具体的看房时间和想看的房源，招商顾问会提前对接安排，带你现场查看项目房源实际情况。
问
周边有没有餐饮和停车配套？
答
项目位于市北工业园成熟区域，1公里范围内分布有多个大型商业广场，覆盖快餐、正餐、咖啡等多种餐饮选择，可以满足日常员工就餐、商务会客需求。项目配套有地上及地下停车位，可供入驻企业及来访客户使用。
问
交付装修标准是什么，可以改造吗？
答
项目当前交付标准为简装，预留了基础的办公空间分隔，满足基础办公需求。同时支持企业根据自身的品牌形象和办公布局需求进行定制改造，你可以提前将改造需求告知招商顾问，确认改造的相关要求后即可进场施工。
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