上海北外滩国际客运中心产业园
参考租金：3-4元/㎡/天
物业费：暂无资料
工商注册：支持
可分割面积：50㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：产业园
项目地址：上海市虹口区提篮桥街道东大名路450号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转11658
基本信息
开发商：暂无资料
物业公司：暂无资料
建成年代：暂无资料
建筑类型：多层产业园
总建筑面积：暂无资料
占地面积：暂无资料
交付装修：简装、精装、可定制改造
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
上海北外滩国际客运中心产业园位于上海市虹口区北外滩核心航运集聚板块，地处东大名路沿线，紧邻黄浦江岸线，是区域内聚焦航运、文创产业的产业园项目。项目依托北外滩国际航运中心的产业集聚优势，承接航运相关及上下游企业的办公需求，周边商务配套成熟，产业氛围浓厚。
项目提供50平方米至整层2000平方米的租赁空间，面积可灵活分割，适配小微企业、创业团队到中型企业整层办公等不同规模需求。办公空间格局方正，采光条件较好，可根据企业需求进行定制改造，适合航运物流、科技文创、商贸服务等类型企业办公。
楼盘交通
项目距离上海地铁12号线国际客运中心站3号出口约300米，步行仅约3分钟即可到达，可换乘4号线、10号线等多条线路，通达上海各个核心区域，通勤及商务出行都十分便捷。
项目紧邻东大名路主干道，距离北外滩过江隧道入口约1公里，可快速连接杨浦、浦东等区域，周边有13路、22路、37路等多条公交线路覆盖，地面公共通勤选择丰富，可满足不同出行方式需求。
楼盘地图
楼盘问答
问
上海北外滩国际客运中心产业园有什么产业优势？
答
项目位于北外滩核心航运集聚板块，依托北外滩国际航运中心的产业定位，周边聚集了大量航运物流、航运服务相关企业，产业氛围浓厚。对于航运相关企业来说，就近布局更方便开展业务对接，部分符合要求的企业还可以申请北外滩相关的产业扶持政策。
问
上海北外滩国际客运中心产业园层高是多少？
答
项目不同楼层的层高略有差异，常规办公楼层层高约3.6米，部分底层空间层高可达4.5米，能够满足大多数企业办公的空间需求，也可满足部分企业需要布置隔层、展示空间的需求，具体可预约实地查看目标房源。
问
面积可以灵活分割吗？最小面积是多少？
答
项目支持面积灵活分割，目前对外出租的最小面积约50平方米，可根据企业的实际需求，分割出50-2000平方米不同大小的办公空间，从创业团队到中型企业的办公需求都能满足，具体分割方案可咨询招商顾问。
问
支持工商注册吗？有行业限制吗？
答
项目支持工商注册，符合要求的企业都可以办理工商注册以及地址迁入手续。项目本身偏向航运、文创、科技类企业入驻，目前未公开明确的行业限制，如果您是特殊行业，建议提前和招商顾问确认入驻要求。
问
现在有什么面积的房源在出租？什么时候可以入驻？
答
目前项目有50-2000平方米不同大小的房源对外出租，涵盖小面积办公空间和整层大面积办公空间。已经装修完成的现房可以即租即用，需要定制改造的空间，交付时间可以结合改造周期双方协商确定，具体可预约实地看现房。
问
可以申请北外滩的产业补贴吗？怎么申请？
答
项目位于北外滩产业集聚区域，符合北外滩产业扶持政策要求的入驻企业可以按流程申请对应的产业补贴，补贴要求和申请流程会根据当年度政策有所调整。如果您需要申请，可以提前咨询招商顾问，协助对接相关的产业服务部门。
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