上海广中路商务中心
参考租金：2.5-4元/㎡/天
物业费：8元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：80㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：上海市虹口区广中路街道广中路88号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转11658
基本信息
开发商：上海广中资产经营管理有限公司
物业公司：上海广中资产经营管理有限公司
建成年代：暂无资料
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：暂无资料
占地面积：暂无资料
交付装修：简装
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
上海广中路商务中心位于上海市虹口区广中路沿线，属于大宁广中商圈，是区域内成熟的商务写字楼项目。项目由上海广中资产经营管理有限公司开发运营，定位为区域型商务办公载体，为各类中小微企业提供办公场地。
项目提供80平方米到整层1200平方米的租赁空间，面积可灵活分割适配不同规模企业需求，交付为简装标准，可根据企业自身需求改造装修。周边生活及商务配套成熟，房租成本相对核心商圈更低，适配商贸零售、商务咨询、科技服务等类型的中小微企业办公需求。
楼盘交通
项目距离上海地铁1号线上海马戏城站约600米，步行约8分钟即可到达，可通过1号线换乘其他线路通达上海各个核心区域，日常轨道交通通勤较为便利。
项目紧邻广中路主干道，距离南北高架路入口约1.5公里，可快速连接中环路、内环高架等城市快速路网，自驾出行便利。周边分布有79路、108路、222路、547路等多条公交线路，地面公共通勤选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
上海广中路商务中心的租金是多少？有优惠吗？
答
上海广中路商务中心参考租金约在2.5-4元/㎡/天区间，租金会受楼层位置、面积大小、装修改造情况等因素影响产生浮动。优惠政策通常和租赁周期、签约面积相关，具体租金和优惠都需要结合所选房源和招商方面议确认。
问
上海广中路商务中心物业费是多少？包含什么服务？
答
上海广中路商务中心物业费为8元/㎡/月，由项目开发商自持物业提供服务，物业费包含公共区域日常保洁、公共区域安保巡逻、公共设施设备日常维护等内容，物业响应及时，能满足企业日常办公的基础物业服务需求。
问
面积可以灵活分割吗？最小能租多大？
答
项目支持面积灵活分割，目前最小出租面积约80平方米，可根据企业实际需求分割出80-1200平方米不同面积的办公空间，适配小型工作室到中型企业整层办公等不同规模的租赁需求，具体可分割方案可咨询招商顾问。
问
支持工商注册吗？有行业限制吗？
答
项目支持工商注册，符合要求的企业都可以办理注册迁入手续。当前项目入驻的企业多为电商、商贸、咨询类企业，暂未公开明确的行业限制，如果您有特殊行业的入驻需求，建议提前和招商顾问确认相关要求。
问
项目到地铁的步行距离大概多久？
答
项目距离上海地铁1号线上海马戏城站约600米，正常步行速度下8分钟左右即可到达地铁站，步行距离适中，日常轨道交通通勤较为便利，也可换乘1号线直达上海火车站、人民广场等核心区域，出行便捷度较高。
问
交付标准是什么？可以自己改造装修吗？
答
项目当前交付标准为简装，整体基础装修完成，企业可以直接入驻办公，也可以根据自身品牌形象和办公布局需求进行定制改造，改造前需要将装修方案提交物业审核，审核通过后即可进场施工。
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