上海盛邦国际大厦
参考租金：4.5-6元/㎡/天
物业费：24元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：100㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：上海市虹口区四川北路街道四川北路1318号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转11658
基本信息
开发商：上海盛邦置业发展有限公司
物业公司：上海盛邦物业管理有限公司
建成年代：2007
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：68000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：300个
免租期：具体面议
支付方式：押三付一（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
上海盛邦国际大厦位于上海市虹口区四川北路商圈核心位置，地处四川北路沿线，是区域内成熟的甲级写字楼项目。项目由上海盛邦置业发展有限公司开发建设，总建筑面积约6.8万平方米，建筑高度约100米，为高层办公建筑，由项目自有物业提供物业管理服务。
项目提供100平方米到整层约2000平方米的租赁空间，面积可灵活分割适配不同规模企业需求。大厦配备现代化商务大堂，6部高速客梯满足通勤需求，周边商业、餐饮配套成熟，紧邻四川北路商圈，适配商贸零售、金融服务、互联网科技等各类企业办公需求。
楼盘交通
项目距离地铁3号线东宝兴路站约350米，步行约5分钟可达；距离地铁10号线四川北路站约1000米，步行约12分钟，可换乘10号线通达虹桥、五角场等区域，公共交通出行便利。
项目紧邻四川北路主干道，距离南北高架路约1公里，可快速连接内环、中环快速路，通达上海火车站、人民广场等核心区域。周边分布有18路、21路、47路等多条公交线路，地面通勤选择丰富，适合企业员工日常通勤。
楼盘地图
楼盘问答
问
上海盛邦国际大厦的租金范围大概是多少？
答
上海盛邦国际大厦公开参考租金约在4.5-6元/㎡/天区间，实际租金会根据楼层位置、房源面积大小、装修情况不同产生浮动。租金优惠会根据租赁周期和签约面积有所调整，具体租金可结合所选房源和招商方面议。
问
上海盛邦国际大厦物业费是多少？包含什么服务？
答
项目物业费为24元/㎡/月，由上海盛邦物业管理有限公司提供服务，包含公共区域日常保洁、安保巡逻、公共设施设备维护以及工作日常规时段中央空调使用费用。物业团队响应有标准流程，整体管理成熟。
问
面积可以灵活分割吗？最小能租多大？
答
项目支持面积灵活分割，目前最小出租面积约100平方米，可根据企业实际需求分割出100-2000平方米不同面积的办公空间，适配小微企业工作室到大型企业整层办公等不同规模的租赁需求，具体方案可咨询招商顾问。
问
支持工商注册吗？对入驻行业有限制吗？
答
项目支持工商注册，符合要求的企业都可以办理注册迁入手续。当前入驻企业以商贸、金融、互联网类为主，暂未公开明确的行业限制，如果有特殊行业的入驻需求，可以提前和招商顾问确认相关要求。
问
加班可以使用空调吗？怎么收费？
答
项目采用中央空调系统，常规空调供应时间为工作日白天时段，加班时段可以提前申请开启空调。加班空调按照实际使用时长单独计费，具体收费标准可提前咨询项目物业，企业可提前预约加班开放。
问
项目有多少停车位？平时好停车吗？
答
项目配套地下停车场，一共配有约300个停车位，主要提供给入驻企业及来访客户使用。工作日高峰时段可能会有车位紧张的情况，如果企业有长期大量停放需求，可以提前向物业申请预留固定车位。
办公选址太麻烦
无需自主筛选，我们为您定制多套写字楼租赁方案
30 分钟快速匹配合适房源
依照预算、承租面积、意向商圈、办公偏好精准选址
最高可节省 25% 写字楼租赁成本
房源投放
委托找房
商务合作
项目资讯
城市资讯
选址百科
关于我们
联系我们
网站地图
Copyright © 武汉立猪科技有限公司 鄂ICP备2026050033号
