上海新弘大厦
参考租金：3.5-4.5元/㎡/天
物业费：12元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：80㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：上海市虹口区提篮桥街道长阳路330号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转11658
基本信息
开发商：上海新弘置业有限公司
物业公司：上海新弘物业管理有限公司
建成年代：2006
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：28000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：简装
车位配套：120个
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
上海新弘大厦位于上海市虹口区北外滩辐射板块，地处长阳路江浦路交汇处，是区域内成熟的高层写字楼项目。项目由上海新弘置业有限公司开发建设，总建筑面积约2.8万平方米，由上海新弘物业管理有限公司提供日常物业服务，楼宇配套有商务大堂和多部客梯，满足日常办公通行需求。
项目提供80平方米到整层1200平方米的租赁办公空间，面积可根据企业需求灵活分割调整，交付标准为简装，企业可自行调整装修风格。项目周边商务配套成熟，餐饮、住宿、银行等配套齐全，适配贸易服务、设计工作室、商务咨询等不同类型的中小规模企业入驻办公。
楼盘交通
项目距离地铁12号线江浦公园站约300米，步行约3分钟即可到达，距离18号线江浦公园站换乘口仅约500米，可换乘12号线、18号线两条线路，快速通达上海城区各个板块。
项目紧邻长阳路城市主干道，距离内环高架大连路入口约1.2公里，可快速连接内环高架，直达上海火车站、浦东陆家嘴等核心区域。周边分布有22路、33路、137路、868路等多条公交线路，地面通勤选择丰富，满足不同出行需求。
楼盘地图
楼盘问答
问
上海新弘大厦参考租金大概是多少？
答
上海新弘大厦当前公开参考租金在3.5-4.5元/㎡/天区间，租金价格会根据楼层高低、面积大小、装修情况以及租赁周期不同产生浮动，具体租金价格和优惠政策都需要结合选定的房源和招商方面议确认。
问
上海新弘大厦的物业费是多少钱一个月？
答
上海新弘大厦物业费为12元/㎡/月，由上海新弘物业自有团队提供物业服务，物业费包含公共区域日常保洁、安保24小时巡逻、公共设施设备维护，以及工作日常规时段的中央空调使用费用，物业服务响应及时。
问
支持工商注册吗？可以办理吗？
答
项目支持工商注册，符合要求的新成立企业或者外地企业分支机构都可以办理注册或者地址迁入手续，项目暂未公开明确的行业入驻限制，如果有特殊行业的注册需求，可提前咨询招商顾问确认。
问
面积可以灵活分割吗？最小面积是多少？
答
项目支持办公面积灵活分割，当前最小出租面积约80平方米，可以根据企业的实际办公需求，分割出80-1200平方米不同大小的办公空间，从小型工作室到中型企业整层办公都可以适配，具体方案可咨询招商顾问。
问
加班的时候空调能使用吗？收费吗？
答
项目采用常规中央空调系统，常规供应时段为工作日白天工作时段，加班时段需要提前向物业申请开启空调。加班空调按照实际使用时长单独计费，具体的收费标准可以提前咨询项目物业，有固定加班需求可提前沟通。
问
项目有多少停车位？访客停车方便吗？
答
项目总共配有120个停车位，分为地下固定车位和临停车位，固定车位主要供入驻企业长期使用，访客可停靠临停车位，工作日早高峰时段可能会出现临时车位紧张的情况，建议来访访客尽量选择公共交通出行。
办公选址太麻烦
无需自主筛选，我们为您定制多套写字楼租赁方案
30 分钟快速匹配合适房源
依照预算、承租面积、意向商圈、办公偏好精准选址
最高可节省 25% 写字楼租赁成本
房源投放
委托找房
商务合作
项目资讯
城市资讯
选址百科
关于我们
联系我们
网站地图
Copyright © 武汉立猪科技有限公司 鄂ICP备2026050033号
