上海北中环国际创新中心
参考租金：2.5-3.8元/㎡/天
物业费：暂无资料
工商注册：支持
可分割面积：50㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：产业园
项目地址：上海市虹口区广中路街道广粤路418弄
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转11658
基本信息
开发商：上海城投
物业公司：暂无资料
建成年代：暂无资料
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：暂无资料
占地面积：暂无资料
交付装修：精装、可定制改造
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
上海北中环国际创新中心位于上海市虹口区北中环板块，地处广粤路沿线，是定位产业创新的写字楼项目。项目依托北中环区域的产业集聚优势，周边产业氛围成熟，交通通勤便利，面向各类创新型企业提供办公空间。
项目提供50平方米到整层1800平方米的租赁空间，面积可灵活分割，适配小微企业、创业团队到中型企业整层办公的不同需求。项目交付为精装标准，支持定制化改造，周边配套有商业、餐饮等设施，适合科技研发、文创设计、商务服务类企业入驻办公。
楼盘交通
项目距离上海地铁1号线上海马戏城站约900米，步行约12分钟可达，可换乘1号线直达上海火车站、人民广场等核心区域，后续规划的地铁线路也将提升区域通勤便利性。
项目紧邻广粤路城市主干道，距离中环路入口约1.5公里，可快速连接上海内环、中环城市快速路网，自驾出行便利。项目周边分布有21路、98路、108路等多条公交线路，覆盖虹口、宝山、静安等多个区域，公共通勤选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
上海北中环国际创新中心的参考租金是多少？
答
上海北中环国际创新中心所在的虹口区北中环商圈，写字楼市场平均租金约为2.5-3.8元/㎡/天，项目实际租金会受楼层位置、面积大小、装修情况以及租赁周期等因素影响产生浮动，具体租金可咨询项目招商顾问确认。
问
上海北中环国际创新中心支持工商注册吗？
答
本项目支持工商注册，符合工商注册要求的企业都可以在这里办理注册或者迁入手续。该项目定位为创新型产业办公，主要面向创新型企业开放，如果你有特殊行业的入驻需求，可以提前和招商顾问确认相关要求。
问
面积可以灵活分割吗？最小出租面积是多少？
答
项目支持面积灵活分割，最小出租面积为50平方米，可以根据企业的实际规模和需求，分割出从50平方米到整层1800平方米不同大小的办公空间，适配创业团队、小微企业到中型企业不同规模的办公需求，具体分割方案可咨询招商顾问。
问
什么时候可以预约看房？需要提前预约吗？
答
项目的可预约看房时间为每日的9:00-18:00，建议提前预约，方便招商顾问提前安排行程，带你实地查看符合你需求的房源，你可以通过页面预留的招商电话联系工作人员预约看房时间。
问
项目有产业相关补贴政策吗？
答
项目定位为北中环国际创新中心，属于区域创新产业载体，符合虹口区相关产业扶持要求的科技创新、文化创意类企业，有机会申请对应产业补贴，具体的补贴申请条件、申请流程可以咨询项目招商部门，也可以查询虹口区官方产业扶持政策了解详情。
问
项目的层高是多少？能满足隔层需求吗？
答
项目标准办公楼层层高约为4.5米，满足多数企业的常规办公净高需求，若企业有隔层改造需求，需要提前向物业和相关部门提交改造方案，审核通过符合安全规范后才可施工，具体可提前和项目招商及物业部门沟通确认。
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