上海北中环中心
参考租金：2.5-3.8元/㎡/天
物业费：8元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：80㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：上海市虹口区广中路街道广粤路418弄
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转11658
基本信息
开发商：上海北中环置业发展有限公司
物业公司：上海北中环物业管理有限公司
建成年代：2006
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：45000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：简装
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
上海北中环中心位于上海市虹口区广中路商圈，地处广粤路沿线，紧邻上海北中环，是区域内成熟的商务写字楼项目。项目由上海北中环置业发展有限公司开发建设，总建筑面积约4.5万平方米，为高层办公建筑，由项目自有物业团队提供日常管理服务。
项目提供80平方米到整层约1800平方米的租赁空间，面积可根据企业需求灵活分割，适配不同规模企业的办公需求。项目周边配套有商务餐饮、便利店等基础商务配套，距离大宁国际商圈不远，可满足企业日常休闲接待需求，适配科技研发、商贸服务、咨询服务等类型企业办公。
楼盘交通
项目距离地铁1号线上海马戏城站约650米，步行约8分钟可达，乘坐1号线可直达上海火车站、人民广场等核心区域，换乘多条线路可通达上海全城，公共通勤十分便利。目前暂无新建规划地铁线路途经该项目。
项目紧邻中环路广粤路出入口，驾车可快速接入中环路，直达浦东、虹桥等区域，周边有广粤路、汶水东路等城市主干道，地面交通通行顺畅。周边分布有79路、108路、21路、98路等多条公交线路，覆盖虹口、闸北多个区域，日常公交通勤选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
上海北中环中心的参考租金是多少？
答
上海北中环中心暂无公开的项目专属租金价格，项目所属虹口区广中路商圈写字楼市场平均租金区间约为2.5-3.8元/㎡/天，实际租金会受楼层位置、面积大小、装修情况等因素影响产生浮动，具体租金可以和招商方面议确认。
问
上海北中环中心物业费是多少钱一个月？
答
上海北中环中心物业费为8元/㎡/月，由项目自有物业上海北中环物业管理有限公司提供服务，物业费包含公共区域日常保洁、园区安保巡逻、公共设施设备维护等常规物业服务内容，整体收费水平低于区域内甲级写字楼，物业服务成熟稳定。
问
面积可以灵活分割吗？最小能租多大？
答
项目支持面积灵活分割，目前最小出租面积约80平方米，可根据企业实际规模需求，分割出80-1800平方米不同面积的办公空间，从小型创业工作室到中型企业整层办公都能适配，具体可分割方案可以咨询招商顾问确认。
问
支持办理工商注册吗？有行业限制吗？
答
项目支持工商注册，符合工商部门要求的企业都可以在这里办理注册或者迁入手续。目前项目入驻企业以科技、商贸、咨询类为主，暂未公开明确的行业限制，如果你有特殊行业的入驻需求，建议提前和招商顾问确认相关要求。
问
加班可以用空调吗？加班空调怎么收费？
答
项目常规的空调供应时间为工作日白天工作时段，加班时段需要提前向物业预约开启空调。加班空调会按照实际使用时长收取额外费用，具体的收费标准可以提前咨询项目物业，有长期加班需求的企业可以提前和物业沟通。
问
到项目地铁怎么走？距离最近地铁有多远？
答
项目距离最近的地铁站是地铁1号线上海马戏城站，从地铁站2号口出站后，沿广中西路向东步行至广粤路，再向南步行约100米即可到达项目，全程步行距离约650米，正常步速大约需要8分钟，公共通勤十分方便。
办公选址太麻烦
无需自主筛选，我们为您定制多套写字楼租赁方案
30 分钟快速匹配合适房源
依照预算、承租面积、意向商圈、办公偏好精准选址
最高可节省 25% 写字楼租赁成本
房源投放
委托找房
商务合作
项目资讯
城市资讯
选址百科
关于我们
联系我们
网站地图
Copyright © 武汉立猪科技有限公司 鄂ICP备2026050033号
