上海凯迪立方大厦
参考租金：3.5-4.5元/㎡/天
物业费：12元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：100㎡（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：上海市杨浦区新江湾城街道政恒路66号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转11658
基本信息
开发商：上海凯迪企业（集团）有限公司
物业公司：上海凯迪物业管理有限公司
建成年代：2007
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：38000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押二付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
上海凯迪立方大厦位于上海市杨浦区五角场商圈，政恒路与国和路交汇处，是区域内成熟的商务写字楼项目。项目由上海凯迪企业（集团）有限公司开发建设，总建筑面积约3.8万平方米，为高层办公建筑，由开发商自有物业团队提供物业管理服务。
项目提供100平方米至整层约1200平方米的租赁空间，面积可灵活分割适配不同规模企业需求。大厦配备高速客梯，商务大堂装修完善，紧邻五角场商圈，周边商业、商务配套成熟，适配科技研发、文创设计、商贸服务等各类企业办公需求。
楼盘交通
项目距离上海地铁10号线江湾体育场站约600米，步行约8分钟可达，10号线可直达虹桥枢纽、南京东路等核心区域，换乘多条线路通达上海全城。项目距离规划中的地铁20号线嫩江路站约1.5公里，未来轨道交通出行将更便捷。
项目紧邻中环路军工路出口，约1.2公里可进入中环路高架，快速连接内环、外环等城市快速路网，直达上海各主要城区。周边分布有55路、61路、90路、99路等十余条公交线路，覆盖杨浦核心区域，地面通勤选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
上海凯迪立方大厦的参考租金是多少？
答
上海凯迪立方大厦当前公开参考租金约在3.5-4.5元/㎡/天区间，租金会受楼层位置、面积大小、装修情况以及租赁周期等因素影响产生浮动，具体租金价格需要结合所选房源和招商方面议确认。
问
上海凯迪立方大厦物业费收费标准是什么？
答
上海凯迪立方大厦物业费为12元/㎡/月，由上海凯迪物业管理有限公司提供服务，包含公共区域保洁、安保巡逻、公共设施设备维护以及工作日常规中央空调使用费用，物业服务响应有标准流程，管理成熟稳定。
问
面积可以灵活分割吗？最小能租多大？
答
项目支持面积灵活分割，目前最小出租面积约100平方米，可根据企业实际需求分割出100-1200平方米不同面积的办公空间，适配小微企业工作室到中型企业整层办公等不同规模的租赁需求，具体方案可咨询招商顾问。
问
支持工商注册吗？有行业限制吗？
答
项目支持工商注册，符合要求的企业都可以办理注册或者迁入手续。项目当前入驻企业多为科技、文创、商贸类，暂未公开明确的行业限制，如果有特殊行业入驻需求，建议提前和招商顾问确认相关要求。
问
加班可以使用空调吗？怎么收费？
答
项目采用中央空调系统，常规空调供应时间为工作日白天时段，加班时段可以提前向物业申请开启空调。加班空调按照实际使用时长单独计费，具体的收费标准可以提前咨询项目物业，有加班需求建议提前预约。
问
项目周边有商业配套吗？吃饭方便吗？
答
项目位于五角场商圈范围内，距离五角场核心商业区约2公里，车程5分钟可达，商圈内有多个大型商业综合体，涵盖餐饮、购物、休闲等多种配套。项目大厦底层也配套有基础商业，可以满足日常用餐、咖啡等基本需求，日常办公配套完善。
办公选址太麻烦
无需自主筛选，我们为您定制多套写字楼租赁方案
30 分钟快速匹配合适房源
依照预算、承租面积、意向商圈、办公偏好精准选址
最高可节省 25% 写字楼租赁成本
房源投放
委托找房
商务合作
项目资讯
城市资讯
选址百科
关于我们
联系我们
网站地图
Copyright © 武汉立猪科技有限公司 鄂ICP备2026050033号
