上海杨浦滨江智慧广场
参考租金：3.5-5.5元/㎡/天
物业费：暂无资料
工商注册：支持
可分割面积：80㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：上海市杨浦区平凉路街道杨树浦路1366号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转11658
基本信息
开发商：上海杨浦滨江投资开发有限公司
物业公司：暂无资料
建成年代：暂无资料
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：暂无资料
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
上海杨浦滨江智慧广场位于上海市杨浦区杨浦滨江南段开发带，紧邻杨树浦路沿线，属于区域内核心商务板块，是上海杨浦滨江投资开发有限公司打造的高层商务写字楼项目。项目依托杨浦滨江的产业集聚优势，周边商务配套逐步完善，占据滨江岸线区位，面向各类企业提供办公租赁空间。
项目提供从80平方米小型办公室到整层约1800平方米的租赁空间，面积支持灵活分割，可以适配不同规模企业的办公需求。项目交付标准为精装，可根据企业要求定制改造，适配科技研发、文创设计、金融服务等不同类型的企业入驻办公。
楼盘交通
项目距离地铁4号线杨树浦路站约600米，步行约8分钟可达，可换乘1号线、2号线、3号线等多条线路，快速通达上海全市各个核心区域。规划中的18号线二期站点距离项目约1.2公里，建成后通勤选择会更加丰富。
项目紧邻杨树浦路城市主干道，距离内环高架路杨树浦路出口约1.5公里，可快速连接内环、中环城市快速路网，自驾出行便捷。项目周边分布有28路、135路、853路等多条公交线路，覆盖杨浦、黄浦、虹口等多个区域，公共通勤选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
上海杨浦滨江智慧广场的租金大概是多少？
答
上海杨浦滨江智慧广场所在的杨浦滨江商圈，写字楼市场平均租金约为3.5-5.5元/㎡/天，最终租金会受房源楼层、面积大小、装修标准以及租赁周期等因素影响产生浮动，具体租金价格需要结合选定房源和招商方面议确认。
问
上海杨浦滨江智慧广场物业费是多少？
答
目前项目公开可查询的物业费信息暂无，项目由专业商办物业提供管理服务，物业费通常包含公共区域保洁、安保巡逻、公共设施维护以及常规时段的空调使用费用，具体物业费标准可以咨询项目招商顾问获取准确信息。
问
面积可以灵活分割吗？最小能租多大？
答
项目支持办公面积灵活分割，目前对外租赁的最小面积约80平方米，可以根据企业的实际办公需求，分割出80-1800平方米之间不同大小的办公空间，从小型创业工作室到中型企业整层办公都能满足，具体分割方案可以咨询招商顾问。
问
支持工商注册吗？有行业限制吗？
答
项目按照商办写字楼标准规划，支持工商注册，符合要求的企业可以办理注册或者地址迁入手续。项目定位科创文创产业集聚，目前入驻企业多为科技、文创类企业，暂未公开明确的行业限制，特殊行业入驻建议提前咨询招商确认。
问
加班可以使用空调吗？怎么收费？
答
项目采用中央空调系统，常规空调供应时段为工作日的工作时间，如果有加班需求，可以提前向物业申请开启加班空调。加班空调通常按照实际使用时长单独计费，具体收费标准可以提前咨询项目物业获取准确信息。
问
项目可以享受杨浦滨江的产业补贴吗？
答
上海杨浦滨江智慧广场位于杨浦滨江南段产业集聚带，属于杨浦滨江重点发展区域，符合要求的科创、文创类企业可以申请享受杨浦区以及杨浦滨江对应的产业扶持补贴政策，具体的申请条件和补贴标准需要结合企业自身资质咨询相关部门确认。
办公选址太麻烦
无需自主筛选，我们为您定制多套写字楼租赁方案
30 分钟快速匹配合适房源
依照预算、承租面积、意向商圈、办公偏好精准选址
最高可节省 25% 写字楼租赁成本
房源投放
委托找房
商务合作
项目资讯
城市资讯
选址百科
关于我们
联系我们
网站地图
Copyright © 武汉立猪科技有限公司 鄂ICP备2026050033号
