上海永兴仓库
参考租金：3-5元/㎡/天
物业费：暂无资料
工商注册：支持
可分割面积：50㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：产业园
项目地址：上海市虹口区提篮桥街道杨树浦路61号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转11658
基本信息
开发商：暂无资料
物业公司：暂无资料
建成年代：暂无资料
建筑类型：多层产业园
总建筑面积：暂无资料
占地面积：暂无资料
交付装修：简装
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
上海永兴仓库位于上海市虹口区北外滩商圈，地处杨树浦路沿线，是由老旧仓库改造而成的文创办公园区。项目保留了原建筑的工业风建筑结构，经过翻新改造后适配办公需求，属于文化创意类办公物业，周边紧邻黄浦江滨江区域，周边文创产业氛围浓厚。
项目提供50平方米到整层800平方米的租赁空间，支持面积灵活分割，适配小型文创工作室到中型创意企业的不同办公需求。项目定位文创办公，空间格局开阔，适配文创设计、互联网科技、文化传媒等创意类企业办公使用。
楼盘交通
项目距离地铁4号线杨树浦路站约400米，步行约5分钟即可抵达，可换乘1号线、2号线、10号线等多条线路，快速通达上海全域各区域，轨交通勤十分便利。
项目紧邻杨树浦路城市主干道，周边距离大连路隧道出入口约1.2公里，可快速通达浦东区域，周边分布有135路、28路、79路等多条公交线路，地面通勤选择丰富，满足不同出行需求。
楼盘地图
楼盘问答
问
上海永兴仓库的租金大概是多少？
答
上海永兴仓库所在的虹口北外滩区域写字楼市场平均租金约在3-5元/㎡/天区间，具体租金会受楼层位置、面积大小、装修改造情况等因素影响产生浮动，具体租金价格需要结合所选房源和招商方面议确认。
问
上海永兴仓库支持工商注册吗？
答
上海永兴仓库支持工商注册，符合要求的企业都可以办理注册或者迁入手续。项目当前主要面向文创类、科技类企业招商，若你有特殊行业的入驻需求，建议提前和招商顾问确认相关要求后再办理手续。
问
办公面积可以灵活分割吗？最小面积是多少？
答
项目支持办公面积灵活分割，目前最小出租面积约50平方米，可根据企业实际使用需求分割出50-800平方米不同规格的办公空间，适配从小型文创工作室到中型企业整层办公等不同规模的租赁需求，具体方案可咨询招商顾问。
问
看房需要预约吗？一般什么时间可以看？
答
项目看房需要提前预约，固定看房时间为每天9:00-18:00，你可以提前拨打招商电话预约合适的时间，招商顾问会提前准备好房源资料，带你实地参观符合你需求的办公空间，确认现场情况。
问
项目的层高是多少？适合做挑高设计吗？
答
作为老仓库改造的办公项目，上海永兴仓库保留了原建筑的高挑空设计，标准层层高约4.5米，高于普通写字楼的层高，具备做局部挑高设计或者夹层改造的空间基础，如果你有改造需求，可以提前和物业确认相关改造规范。
问
入驻可以申请文创产业补贴吗？
答
项目属于虹口区北外滩文创改造办公项目，符合要求的文创类企业可以申请虹口区相关的文创产业补贴，具体的补贴申请条件、流程和补贴标准需要符合当地最新的产业政策要求，你可以咨询招商顾问或者对应政务部门了解详情。
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