上海云际尚浦
参考租金：5-7元/㎡/天
物业费：26元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：100㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：上海市杨浦区淞沪路770号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转11658
基本信息
开发商：上海凯德融创房地产开发有限公司
物业公司：凯德集团
建成年代：2023
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：180000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
上海云际尚浦位于上海市杨浦区新江湾城板块，紧邻淞沪路沿线，属于新江湾城商圈的新建甲级写字楼项目。项目由凯德与融创联合开发，总建筑面积约18万平方米，为高层办公建筑，由凯德集团提供专业物业服务。项目紧邻新江湾城生态区域，周边商务配套逐步完善。
项目提供100平方米至整层约2000平方米的租赁空间，面积可灵活分割适配不同规模企业需求。大厦采用玻璃幕墙设计，大堂挑高约10米，配备高速客梯与VRV独立控温中央空调，适配科技研发、文创设计、金融服务等不同类型的企业办公需求。
楼盘交通
项目距离地铁10号线三门路站约260米，步行约3分钟即可到达；距离18号线三门路站约350米，可实现10号线与18号线换乘，快速通达上海市区各个核心商圈。
项目紧邻淞沪路主干道，距离中环线淞沪路下匝道约1.2公里，可快速连接中环路、南北高架等城市快速路，自驾出行便利。周边分布有55路、99路、168路等多条公交线路，覆盖杨浦核心区域及周边行政区，通勤选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
上海云际尚浦的参考租金是多少？
答
上海云际尚浦的公开参考租金约在5-7元/㎡/天，租金价格会受到楼层高低、朝向、面积大小以及装修标准等因素影响产生浮动，具体的租金价格需要结合选定的房源情况和招商方面议确定。
问
上海云际尚浦物业费是多少钱一个月？
答
上海云际尚浦物业费为26元/㎡/月，由凯德集团提供专业物业服务，物业费包含公共区域保洁消杀、24小时安保巡逻、公共设施设备维护，以及常规工作时段的中央空调使用费用，物业服务响应有标准流程。
问
支持工商注册吗？可以拆分面积吗？
答
该项目支持工商注册，也支持面积灵活拆分，项目最小可出租面积为100㎡，可以根据企业自身的实际需求，分割出不同面积的办公空间，适配从小微团队到大型企业整层办公等不同的租赁需求。
问
可以预约实地看房吗？看房时间是什么时候？
答
项目支持预约实地看房，固定看房时间为每日的9:00-18:00，你可以提前联系招商顾问沟通意向房源，约定具体的看房时间，招商顾问会带你现场实地查看楼宇环境和意向房源的实际情况。
问
加班的时候空调可以正常使用吗？
答
项目配备VRV中央空调系统，可以实现每个办公空间独立控温，加班时段也可以正常开启空调使用，不需要额外申请，也不会单独加收加班空调的费用，对于有经常性加班需求的企业比较友好。
问
项目周边有没有配套商业？能满足日常需求吗？
答
项目自带底层商业配套，周边步行范围内还有合生汇广场、百联又一城等多个大型商业综合体，可以满足入驻企业员工的日常餐饮、休闲购物等需求，商务接待也有较多场地可以选择，配套比较成熟。
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