上海沪东金融大厦
参考租金：3.5-4.5元/㎡/天
物业费：暂无资料
工商注册：支持
可分割面积：100㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：上海市杨浦区五角场街道翔殷路1128号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转11658
基本信息
开发商：上海沪东建设发展有限公司
物业公司：暂无资料
建成年代：暂无资料
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：38000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
上海沪东金融大厦位于上海市杨浦区五角场商圈核心区域，地处翔殷路与淞沪路交汇处，是区域内定位商务办公的高层写字楼项目。项目由上海沪东建设发展有限公司开发打造，总建筑面积约3.8万平方米，整体建筑为高层办公结构，依托五角场商圈成熟的商业配套，周边商务氛围浓厚。
项目提供100平方米至整层约1200平方米的租赁办公空间，面积可根据企业需求灵活分割，交付标准为精装，企业入驻成本较低。项目紧邻五角场商圈，周边商业配套、商务配套齐全，适配金融服务、商贸流通、科技互联网等各类中小微企业办公需求。
楼盘交通
项目距离上海地铁10号线江湾体育场站3号口约400米，步行约5分钟即可抵达，10号线可换乘1号线、2号线、8号线等多条线路，快速通达上海各个核心区域，日常通勤十分便利。
项目紧邻翔殷路城市主干道，距离中环路翔殷路入口约800米，可快速连接内环高架、中环路等城市快速路网，自驾出行便捷。周边分布有59路、90路、139路、812路等十余条公交线路，地面公交通勤选择丰富，覆盖杨浦及周边城区。
楼盘地图
楼盘问答
问
上海沪东金融大厦的参考租金是多少？
答
上海沪东金融大厦位于杨浦区五角场商圈，该区域写字楼市场平均租金约在3.5-4.5元/㎡/天，实际租金会受楼层位置、面积大小、装修情况以及签约周期影响产生浮动，具体租金价格需要结合所选房源和招商方面议。
问
上海沪东金融大厦物业费是多少呢？
答
目前网络公开渠道暂未查询到上海沪东金融大厦明确的物业费收费标准，物业费通常包含公共区域保洁、安保、公共设施维护以及常规时段中央空调使用，具体收费标准你可以咨询项目招商顾问获取准确信息。
问
支持工商注册吗，有行业限制吗？
答
该项目支持工商注册，符合要求的企业都可以办理注册或者地址迁入手续。项目当前入驻企业以金融、商贸、科技类企业为主，暂未公开明确的行业限制，特殊行业入驻建议提前和招商顾问确认相关要求。
问
面积可以灵活分割吗，最小面积是多少？
答
项目支持面积灵活分割，目前对外租赁的最小面积约为100平方米，可以根据企业的实际使用需求，分割出100-1200平方米不同大小的办公空间，适配小微企业到中型企业的不同租赁需求。
问
加班的时候可以用空调吗，要额外收费吗？
答
项目采用中央空调系统，常规供应时间为工作日白天工作时段，加班时段是可以申请使用空调的。加班空调一般按照实际使用时长收取额外费用，具体收费标准需要提前咨询项目物业确认，可提前预约开放。
问
什么时候可以预约看房呢？
答
项目固定看房时间为每日9:00-18:00，支持预约实地看房，你可以提前联系招商顾问确认意向房源状态，约定具体的看房时间，招商顾问会带你实地查看项目楼宇和意向办公空间。
办公选址太麻烦
无需自主筛选，我们为您定制多套写字楼租赁方案
30 分钟快速匹配合适房源
依照预算、承租面积、意向商圈、办公偏好精准选址
最高可节省 25% 写字楼租赁成本
房源投放
委托找房
商务合作
项目资讯
城市资讯
选址百科
关于我们
联系我们
网站地图
Copyright © 武汉立猪科技有限公司 鄂ICP备2026050033号
