上海杨浦滨江中心
参考租金：4-6元/㎡/天
物业费：暂无资料
工商注册：支持
可分割面积：150㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：上海市杨浦区平凉路街道杨树浦路1366号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转11658
基本信息
开发商：上海长滩建设发展有限公司
物业公司：暂无资料
建成年代：暂无资料
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：78000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
上海杨浦滨江中心位于上海市杨浦区杨浦滨江板块，地处杨树浦路沿线，是区域内定位商务办公的高层写字楼项目。项目由上海长滩建设发展有限公司打造，总建筑面积约7.8万平方米，紧邻滨江休闲景观带，周边商务及生活配套逐步完善。
项目提供150平方米至整层约2000平方米的租赁空间，面积可灵活分割适配不同规模企业需求。大厦交付为精装标准，可直接入驻或根据企业需求调整改造，周边依托滨江产业集聚优势，适配金融服务、科技研发、文创设计等各类企业办公需求。
楼盘交通
项目距离地铁18号线平凉路站约500米，步行约6分钟可达；距离地铁4号线杨树浦路站约1.2公里，可换乘多条线路通达上海全城，杨浦大桥过江可快速到达浦东区域。
项目紧邻杨树浦路城市主干道，距离内环高架入口约2公里，可快速连接内环、南北高架等城市快速路网。周边分布有135路、25路、813路等多条公交线路，地面通勤选择丰富，满足员工日常通勤需求。
楼盘地图
楼盘问答
问
上海杨浦滨江中心的参考租金是多少？
答
上海杨浦滨江中心的参考租金约在4-6元/㎡/天区间，租金会受楼层位置、面积大小、装修情况以及签约周期等因素影响产生浮动。具体的租金价格需要结合所选房源和招商方面议确认，不同房源的优惠也会有所差异。
问
上海杨浦滨江中心支持工商注册吗？
答
上海杨浦滨江中心作为商务办公写字楼项目，支持工商注册，符合工商注册要求的企业都可以办理注册或者迁入手续。项目目前没有公开明确的行业准入限制，有特殊行业注册需求可以提前和招商顾问确认。
问
面积可以灵活分割吗？最小出租面积是多少？
答
项目支持办公面积灵活分割，目前最小出租面积约150平方米，可根据企业实际的办公需求，分割出150-2000平方米不同大小的办公空间，从小型创业工作室到中型企业整层办公都可以适配，具体分割方案可咨询招商顾问。
问
平时加班可以使用空调吗？怎么收费？
答
项目常规空调供应时间为工作日工作时段，加班时段支持提前申请开启空调。加班空调一般按照实际使用时长单独计费，具体的收费标准可以提前咨询项目物业，有固定加班需求的企业也可以提前和物业预约固定开放时段。
问
项目到地铁口步行需要多久？
答
项目距离地铁18号线平凉路站仅约500米，按照正常步行速度，大概6分钟左右就能到达站点。从项目出发步行到地铁4号线杨树浦路站大约需要18分钟，员工日常乘坐地铁通勤十分便利，换乘其他线路也很方便。
问
这边可以看实地房源吗？需要提前预约吗？
答
项目支持预约实地看房，看房时间为每天的9:00-18:00，建议您提前联系招商顾问预约合适的看房时间，招商顾问会提前准备好符合您需求的房源，带您实地查看楼宇环境和目标办公空间，解答您的相关疑问。
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