上海杨树浦路产业园
参考租金：2.5-3.8元/㎡/天
物业费：暂无资料
工商注册：支持
可分割面积：50㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：产业园
项目地址：上海市杨浦区平凉路街道杨树浦路1200号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转11658
基本信息
开发商：上海滨江建设投资有限公司
物业公司：暂无资料
建成年代：暂无资料
建筑类型：多层产业园
总建筑面积：暂无资料
占地面积：暂无资料
交付装修：可定制改造
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
上海杨树浦路产业园位于上海市杨浦区杨树浦路滨江段，属于杨浦外滩滨江文创产业集聚带，是依托原有老工业建筑改造而成的产业园区项目。项目定位为文创与科技企业办公载体，由上海滨江集团负责开发改造，整体建筑为多层结构，保留了部分老建筑的特色空间结构，园区公共空间配套休闲区域。
项目提供50平方米到整栋2000平方米的租赁空间，面积可灵活分割，可根据企业需求做定制化装修改造。项目紧邻杨浦滨江休闲带，周边产业氛围成熟，配套有餐饮、商务服务等基础配套，适配文创设计、科技研发、互联网创业等不同类型企业入驻办公。
楼盘交通
项目距离上海地铁18号线平凉路站约650米，步行约8分钟可达；距离地铁4号线杨树浦路站约1.5公里，可换乘18号线、4号线通达上海全城各核心区域，轨交通勤较为便利。
项目紧邻杨树浦路城市主干道，距离内环高架杨树浦路下口约2公里，可快速连接内环高架、延安东路隧道，自驾进出市中心区域较为便捷。周边分布有135路、28路、853路等多条公交线路，地面公共通勤选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
上海杨树浦路产业园的参考租金是多少？
答
上海杨树浦路产业园所在的杨浦区滨江产业园写字楼市场平均租金约在2.5-3.8元/㎡/天区间，实际租金会受楼层位置、面积大小、装修标准、租赁周期等因素影响产生浮动，具体租金需要结合所选房源和招商方面议确认。
问
上海杨树浦路产业园支持工商注册吗？
答
上海杨树浦路产业园支持工商注册，符合工商注册要求的企业都可以办理注册或者迁入手续。项目当前入驻企业以文创、科技类为主，如果有特殊行业注册需求，可以提前咨询招商顾问确认相关准入要求。
问
产业园的层高是多少，适合做设计工作室吗？
答
该产业园由老工业厂房改造而成，整体层高高于常规写字楼，大部分区域层高在4.5米以上，空间开阔采光条件好，非常适合文创设计工作室这类对空间开阔度有需求的企业入驻，也可以根据需求做夹层改造，拓展使用空间。
问
入驻可以申请产业补贴吗？
答
该产业园属于杨浦区滨江文创产业集聚带，杨浦区针对符合产业导向的文创、科技类企业有相关产业扶持补贴政策。符合条件的入驻企业可以自行申请相关补贴，具体补贴申请条件和流程可以咨询园区招商部门了解最新政策要求。
问
面积支持灵活分割吗？最小面积是多少？
答
项目支持面积灵活分割，目前最小出租面积约50平方米，可根据企业实际需求分割出50-2000平方米不同面积的办公空间，适配小微企业工作室到整栋企业总部等不同规模的租赁需求，具体分割方案可咨询招商顾问。
问
看房需要预约吗？什么时间可以看？
答
项目看房需要提前预约，固定看房时间为每日9:00-18:00，你可以提前联系招商顾问，告知你的需求和预计看房时间，协调好之后就可以实地查看项目房源，了解空间具体情况。
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