上海归心谷创客空间
参考租金：2.8-3.8元/㎡/天
物业费：暂无资料
工商注册：支持
可分割面积：50㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：产业园
项目地址：上海市杨浦区五角场街道国定东路200号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转11658
基本信息
开发商：暂无资料
物业公司：暂无资料
建成年代：暂无资料
建筑类型：多层产业园
总建筑面积：暂无资料
占地面积：暂无资料
交付装修：简装
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
上海归心谷创客空间位于上海市杨浦区五角场板块，国定东路沿线，属于定位科创创业的产业园办公项目。项目依托周边复旦大学、同济大学等高校资源，聚焦科创创业企业孵化，是区域内面向中小微创业团队的产业办公载体，提供办公空间配套创业孵化相关服务。
项目提供50平方米至800平方米不等的租赁空间，支持面积灵活分割适配不同发展阶段企业的需求。项目配套共享会议室、路演厅等公共商务空间，交付为简装可直接入驻，适配初创创业团队、中小科创企业、文创工作室等不同类型的创业企业办公需求。
楼盘交通
项目距离地铁10号线江湾体育场站约900米，步行约10分钟可达；距离地铁18号线复旦大学站约1.2公里，可换乘18号线连接上海南北区域，公共通勤出行较为便捷。
项目紧邻国定东路城市主干道，距离中环路约1.5公里，可快速连接中环路、内环高架等城市快速路，自驾出行便利。周边分布有55路、60路、139路、819路等多条公交线路，覆盖杨浦核心区域，日常通勤选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
上海归心谷创客空间的租金是多少？有什么优惠吗？
答
上海归心谷创客空间所在杨浦区五角场产业园办公市场平均租金约为2.8-3.8元/㎡/天，实际租金会受所选房源的楼层位置、面积大小、装修情况以及租赁周期影响产生浮动。具体租金价格和相关优惠，可以咨询项目招商顾问确认。
问
上海归心谷创客空间支持工商注册吗？
答
项目支持工商注册，符合要求的科创、文创类企业都可以办理注册或者迁入手续。项目本身就是面向创业企业的创客空间，也会协助创业企业完成相关注册流程，如果你有特殊行业注册需求，可以提前和招商顾问确认。
问
面积可以灵活分割吗？最小面积是多少？
答
项目支持面积灵活分割，目前对外租赁最小面积约为50平方米，可以满足小型创业团队的办公需求，也可根据企业实际需求分割出50-800平方米不同大小的办公空间，适配从初创团队到成长型企业不同规模的租赁需求。
问
看房需要预约吗？什么时间可以看？
答
看房支持提前预约，项目固定看房时间为每日9:00-18:00，你可以提前拨打项目招商电话预约，招商顾问会提前准备合适的房源方案，带你实地查看项目和目标房源，具体可预约时间也可以和招商顾问提前沟通调整。
问
这里有产业创业相关的补贴政策吗？
答
项目位于杨浦五角场科创聚集区，本身就是面向科创创业企业的创客孵化空间，符合条件的入驻企业可以申请杨浦当地对应等级的科创创业补贴，项目运营方也会协助符合要求的企业申请相关补贴政策，具体条件可以咨询项目招商顾问。
问
项目的层高是多少？能做隔层吗？
答
项目标准层高约为3.6米，常规办公使用完全可以满足，但是按照项目整体规范，不允许私自改动建筑结构搭建隔层，如果需要对办公空间进行改造，可以提前将改造方案提交给物业和运营方审核，审核通过后可按方案进行合规改造。
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