上海杨浦滨江壹号
参考租金：5-7元/㎡/天
物业费：24元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：100㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：上海市杨平市杨浦区平凉路街道杨树浦路1088号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转11658
基本信息
开发商：上海海泰房地产开发有限公司
物业公司：上海海泰物业管理有限公司
建成年代：2017
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：77000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：320个
免租期：具体面议
支付方式：押二付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
上海杨浦滨江壹号位于上海市杨浦区杨浦滨江核心发展板块，地处杨树浦路沿线，紧邻黄浦江岸线，是区域内一线江景高端写字楼项目。项目由上海海泰房地产开发有限公司打造，总建筑面积约7.7万平方米，为高层办公建筑，由上海海泰物业管理有限公司提供物业服务。
项目提供100平方米到整层约2000平方米的租赁空间，面积可灵活分割适配不同规模企业需求。项目拥有开阔的黄浦江景观视野，大堂采用高端装修设计，配备多台高速客梯，周边商务配套逐步完善，适配建筑设计、数字科技、金融服务等各类企业办公需求。
楼盘交通
项目距离地铁4号线杨树浦路站约500米，步行约6分钟即可到达；周边规划有在建的地铁18号线二期，建成后可进一步提升通勤通达性，当前可通过4号线直达上海火车站、世纪大道等核心交通枢纽。
项目紧邻杨树浦路城市主干道，距离内环高架黄兴路入口约2.5公里，可快速连接内环、中环等城市快速路，通达上海各主要城区。周边分布有135路、28路、155路等多条公交线路，满足不同通勤方式的出行需求。
楼盘地图
楼盘问答
问
上海杨浦滨江壹号的参考租金是多少？
答
上海杨浦滨江壹号的公开参考租金约在5-7元/㎡/天，租金会受房源楼层、景观视野、面积大小、装修配置等因素影响产生浮动，具体租金价格需要结合您选定的具体房源和招商方面议确认。
问
上海杨浦滨江壹号物业费是多少？
答
上海杨浦滨江壹号的物业费为24元/㎡/月，由开发商自有物业上海海泰物业管理有限公司提供服务，物业费包含公共区域保洁安保、公共设施维护以及常规工作时段的中央空调使用，物业服务响应及时。
问
支持工商注册吗？有什么要求吗？
答
该项目支持工商注册，符合要求的企业都可以办理注册或者地址迁入手续。项目目前主要面向设计、科技、金融类企业开放入驻，未公开明确的特殊行业限制，具体要求可以提前咨询招商顾问确认。
问
加班的时候可以用空调吗？怎么收费？
答
项目采用集中中央空调系统，常规供应时间为工作日白天工作时段，加班时可以提前向物业申请开启加班空调。加班空调会按照实际使用时长单独计费，具体收费标准可以提前咨询项目物业，提前预约即可。
问
项目一共有多少个停车位？
答
项目配套地下停车场，一共有约320个停车位，主要供应给入驻企业员工以及来访客户使用。早高峰通勤时段可能会出现短暂的车位紧张，如果企业有大量长期停车需求，可以提前向物业申请预留固定车位。
问
可以看江景吗？哪些楼层能看江？
答
上海杨浦滨江壹号紧邻黄浦江岸线，项目临江一侧的房源拥有开阔的黄浦江景观视野，一般中高楼层临江户型的江景视野更佳，低楼层也可看到部分江景。如果您有江景办公需求，可以提前和招商顾问说明，预约对应房源实地查看。
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