上海滨江国际广场
参考租金：3-5元/㎡/天
物业费：12元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：80㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：上海市杨浦区平凉路街道杨树浦路1062号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转11658
基本信息
开发商：上海中翔投资管理有限公司
物业公司：上海中翔物业管理有限公司
建成年代：2006
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：80000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：简装、可定制改造
车位配套：300个
免租期：具体面议
支付方式：押二付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
上海滨江国际广场位于上海市杨浦区北外滩滨江区域，紧邻杨树浦路，属于北外滩滨江商务区的商务写字楼项目。项目由上海中翔投资管理有限公司开发建设，总建筑面积约8万平方米，建筑为高层办公建筑，直面黄浦江，拥有不错的江景景观资源，由开发商自有物业团队提供物业管理服务。
项目提供80平方米到整层约2000平方米的租赁空间，面积可灵活分割，适配不同规模企业的办公需求。大厦配备多部高速客梯，底层配套商务大堂，周边配套有餐饮、银行等商务设施，黄浦江滨江步道就在附近，适配贸易服务、科技研发、文创设计等各类企业办公。
楼盘交通
项目距离上海地铁4号线杨树浦路站约600米，步行约8分钟可达，可换乘1号线、2号线、3号线等多条线路，通达上海各个核心区域，公共交通通勤十分便利。
项目紧邻杨树浦路城市主干道，距离内环高架河间路下口约1.5公里，可快速连接内环、大连路隧道，自驾前往浦东及上海市区各区域都比较便捷。周边分布有135路、28路、853路、申川专线等多条公交线路，地面通勤选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
上海滨江国际广场的参考租金是多少？
答
上海滨江国际广场的公开参考租金约在3-5元/㎡/天，租金价格会受楼层高低、景观条件、面积大小、装修标准等多个因素影响产生浮动，具体的租金价格需要结合选定的房源，和招商方面议确定。
问
上海滨江国际广场物业费是怎么收费的？
答
上海滨江国际广场的物业费是12元/㎡/月，由上海中翔物业管理有限公司提供物业服务，物业费包含公共区域保洁、安保巡逻、公共设施维护，以及工作日常规时段的中央空调使用费用，物业服务响应流程清晰。
问
支持工商注册吗？可以迁入注册地址吗？
答
该项目支持工商注册，符合要求的新企业注册以及已有企业地址迁入都可以办理。项目暂未公开明确的行业入驻限制，如果你有特殊行业的注册需求，可以提前和项目招商顾问确认相关要求。
问
办公面积可以灵活分割吗？最小面积是多少？
答
项目支持办公面积灵活分割，目前可出租的最小面积约为80平方米，能从小面积的初创团队办公到大面积的整层企业总部都可以适配，你可以根据企业的实际需求提出分割方案，具体可咨询招商顾问。
问
加班可以用空调吗？加班空调怎么收费？
答
项目使用中央空调系统，常规空调开放时间为工作日的白天工作时段，加班时段可以提前向物业申请开启空调。加班空调按照实际使用时长进行单独收费，具体的收费标准可以直接咨询项目物业确认。
问
项目有江景办公空间吗？可以看江吗？
答
上海滨江国际广场位于黄浦江滨江沿线，临江一侧的办公楼层可以看到黄浦江江景，不同楼层高度的视野效果会略有区别。如果你对江景办公空间有需求，可以在预约看房时，和招商顾问说明需求，安排对应房源实地查看。
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