上海凯迪金融大厦
参考租金：3-4元/㎡/天
物业费：暂无资料
工商注册：支持
可分割面积：100㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：上海市杨浦区五角场街道翔殷路1088号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转11658
基本信息
开发商：上海凯迪企业（集团）有限公司
物业公司：暂无资料
建成年代：暂无资料
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：51000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：简装、可定制改造
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
上海凯迪金融大厦位于上海市杨浦区五角场商圈，地处翔殷路沿线，是区域内成熟的商务写字楼项目。项目由凯迪控股集团开发打造，总建筑面积约5.1万平方米，属于高层办公建筑，周边分布有多个成熟商业体与住宅小区，商务生活配套齐全。
项目提供100平方米至整层约1500平方米的租赁空间，面积可灵活分割适配不同规模企业需求。大厦配备高速客梯与公共区域商务配套，紧邻五角场商圈核心区，商务氛围成熟，适配金融服务、科技研发、商务咨询等各类企业办公需求。
楼盘交通
项目距离地铁10号线江湾体育场站约400米，步行约5分钟即可到达，10号线可直达虹桥枢纽、南京东路等核心区域，换乘多条线路可通达上海全城。项目距离在建的20号线三门路站约1.2公里，建成后通勤选择将更加丰富。
项目紧邻中环线翔殷路入口，可快速连接中环路、南北高架等城市快速路，自驾出行可便捷到达上海各个城区。周边分布有59路、139路、405路等10余条公交线路，公共通勤选择丰富，日常出行十分便利。
楼盘地图
楼盘问答
问
上海凯迪金融大厦的参考租金是多少？
答
上海凯迪金融大厦的公开租金约在3-4元/㎡/天区间，实际租金会受楼层位置、面积大小、装修情况以及租赁周期等因素影响产生浮动。具体的租金价格需要结合你选择的具体房源，和项目招商方面议确认。
问
上海凯迪金融大厦支持工商注册吗？
答
本项目支持工商注册，符合相关规定的企业都可以在这里办理注册或者迁入手续。目前项目没有公开设置明确的行业入驻限制，如果你有特殊行业的注册需求，建议提前和招商顾问提前确认相关要求。
问
面积可以灵活分割吗？最小面积是多少？
答
项目支持面积灵活分割，目前对外租赁的最小面积约100平方米，可以根据企业自身的实际使用需求，分割出从100平方米到整层1500平方米不等的办公空间，适配小微企业到中型企业不同规模的需求。
问
平时看房的时间是什么时候？需要预约吗？
答
项目的固定看房时间为每天9:00-18:00，需要提前预约才能实地看房。你可以提前联系项目招商顾问，确定具体的看房时间，招商顾问会提前准备好符合你需求的房源信息，带你实地看样。
问
加班的时候可以用空调吗？怎么收费？
答
项目常规中央空调开放时段为工作日白天工作时段，加班时段可以向物业申请开启空调，加班空调按照实际使用时长单独计费，具体的收费标准可以提前咨询项目物业，有长期加班需求可提前预约。
问
项目到地铁口的步行距离大概是多少？
答
上海凯迪金融大厦距离地铁10号线江湾体育场站3号出口仅约400米，正常步行速度仅需要5分钟左右即可到达，出行换乘十分便利，日常通勤或者客户到访都很方便，属于地铁口办公项目。
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