上海卫百辛大厦
参考租金：2.5-3.8元/㎡/天
物业费：暂无资料
工商注册：支持
可分割面积：80㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：上海市杨浦区江浦路街道控江路1688号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转11658
基本信息
开发商：上海卫百辛集团
物业公司：暂无资料
建成年代：暂无资料
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：暂无资料
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
上海卫百辛大厦位于上海市杨浦区控江路商圈，地处控江路与江浦路交汇处，是区域内成熟的商务写字楼项目。项目由上海卫百辛集团开发打造，紧邻地铁站点，周边分布有商场、酒店、银行等各类商务生活配套，满足日常办公及商务接待需求。
项目提供80平方米至整层约1200平方米的租赁空间，面积可根据企业需求灵活分割，适配不同规模企业的办公需求。大厦为精装交付标准，可直接入驻也可根据企业VI体系定制改造，适合商贸服务、商务咨询、科技互联网等各类企业办公使用。
楼盘交通
项目距离地铁8号线江浦路站约200米，步行3分钟即可到达，同时地铁18号线也在江浦路站实现换乘，可通过地铁快速直达上海火车站、人民广场、陆家嘴等核心区域，通勤换乘十分便利。
项目紧邻控江路城市主干道，距离内环高架路入口约1.8公里，可快速连接中环路、南北高架等城市快速路网，通达上海各行政区。周边分布有6路、14路、70路、103路等数十条公交线路，覆盖杨浦及周边区域，地面通勤选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
上海卫百辛大厦的参考租金是多少？
答
上海卫百辛大厦没有公开的项目租金，参考杨浦区控江路商圈写字楼市场平均租金，租金区间约为2.5-3.8元/㎡/天，具体租金会受楼层、面积、装修和签约周期影响产生浮动，准确价格需要和招商方面议。
问
上海卫百辛大厦支持工商注册吗？
答
该项目支持工商注册，符合要求的企业可以办理注册或者迁入手续，当前入驻的企业多为商贸、咨询、科技类企业，没有公开明确的行业限制，如果你有特殊行业入驻需求，可以提前和招商顾问确认相关要求。
问
面积可以灵活分割吗？最小面积是多少？
答
项目支持面积灵活分割，目前公开的最小出租面积约为80平方米，可以根据企业的实际使用需求，分割出80-1200平方米不同面积的办公空间，从小微企业工作室到中型企业整层办公都可以满足，具体方案可咨询招商顾问。
问
什么时候可以实地看房？需要预约吗？
答
项目固定看房时间为每日9:00-18:00，需要提前预约才能实地看房，预约后招商顾问会提前对接，带你查看意向楼层和房源，解答你关于租赁的相关问题，你可以通过预留的招商电话提前预约看房时间。
问
加班可以用空调吗？怎么收费？
答
项目常规空调供应为工作日白天工作时段，如果有加班需求，可以提前向物业申请开启加班空调，加班空调会按照实际使用时长单独收取费用，具体的收费标准你可以提前咨询项目物业或者招商顾问确认。
问
项目周边有什么商务配套吗？
答
项目位于控江路成熟商圈，周边1公里范围内分布有紫荆广场、新华医院等生活配套，还有多家银行营业网点、商务酒店、餐饮门店，可以满足日常办公接待、员工用餐、商务会议等多种需求，日常办公生活都十分便利。
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