上海印坊创意园
参考租金：2.5-4元/㎡/天
物业费：暂无资料
工商注册：支持
可分割面积：50㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：产业园
项目地址：上海市杨浦区平凉路街道齐齐哈尔路928号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转11658
基本信息
开发商：暂无资料
物业公司：暂无资料
建成年代：暂无资料
建筑类型：多层产业园
总建筑面积：暂无资料
占地面积：暂无资料
交付装修：简装
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
上海印坊创意园位于上海市杨浦区东外滩板块，地处齐齐哈尔路沿线，是由旧工业厂房改造而成的创意产业园项目。项目依托区域文创产业发展基础，改造后保留了原有建筑的空间结构优势，打造了兼具复古质感与现代办公需求的产业办公空间。
项目提供50平方米至1200平方米的办公租赁空间，面积可根据企业需求灵活分割，交付状态为简装，支持企业根据自身品牌形象定制改造。园区配套有基础商务服务设施，周边生活配套成熟，适配文创设计、科技初创、新媒体内容等类型企业办公需求。
楼盘交通
项目距离上海地铁12号线江浦公园站约650米，步行约8分钟可达，乘坐12号线可直达南京西路、东方体育中心等核心区域，换乘多条线路通达上海全城。项目周边1公里范围内还有在建的18号线二期，未来通勤选择将更加丰富。
项目紧邻齐齐哈尔路城市主干道，距离内环高架入口约2.5公里，可快速连接内环、南北高架，自驾出行便利。周边分布有8路、135路、28路等多条公交线路，覆盖杨浦核心区域及中心城区，地面公交通勤选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
上海印坊创意园的租金大概是多少？
答
上海印坊创意园所在杨浦东外滩产业园的市场平均租金约在2.5-4元/㎡/天区间，实际租金会受楼层位置、面积大小、装修改造情况等因素影响产生浮动。具体租金需要结合所选房源和招商方面议确认。
问
上海印坊创意园可以做工商注册吗？
答
该项目支持工商注册，符合工商注册要求的企业都可以办理注册迁入手续。项目当前主要入驻文创、科技、新媒体类企业，未公开明确的行业准入限制，如有特殊行业入驻需求，可提前和招商顾问确认相关要求。
问
面积可以灵活分割吗？最小能租多大？
答
项目支持办公面积灵活分割，目前最小出租面积约50平方米，可根据企业的实际规模需求，分割出从50-1200平方米不同大小的办公空间，适配从初创工作室到中型企业整层办公等不同需求，具体方案可咨询招商顾问。
问
园区办公层高大概是多少？适合做loft吗？
答
项目为旧厂房改造的多层产业园，改造后多数办公区域层高在4.5-5.5米区间，比常规写字楼层高更高，满足搭建loft隔层的空间要求。如果有搭建loft的需求，需要提前确认改造方案是否符合园区的装修管理规定，具体可咨询园区物业。
问
入驻园区可以享受产业补贴政策吗？
答
上海印坊创意园属于杨浦区东外滩的文创产业园区，杨浦区针对符合条件的文创、科技类企业有相关产业扶持政策，部分符合要求的企业可以申请对应补贴。具体的补贴申请条件、流程可以咨询园区运营方或者杨浦相关产业部门，确认是否符合申请要求。
问
平时看房需要提前预约吗？
答
项目看房需要提前预约，可预约的看房时间为每日9:00-18:00，提前预约后招商顾问会提前准备好对应面积的房源信息，带你实地查看场地。如果你有想看的面积范围，可以在预约的时候提前说明，方便准备对应房源。
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